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委托经营管理合同 托付经营管理合同托付方：芜湖绿地商业投资管理有限公司〔以下简称甲方〕法定代表人：[ ]地址：[ ] 邮编：[ ]受托方：芜湖哥伦布商业经营管理有限公司〔以下简称乙方〕法定代表人：地址：邮编：[ ]1、甲方为芜湖绿地新都会工程〔以下简称“该工程〞〕之开发商绿地集团芜湖置业有限公司〔以下简称开发商〕，为该工程的商业经营管理和效劳而成立的全资子公司，承受开发商及购置该工程商业物业业主的托付，全权并排他地负责该工程商业物业的运营、管理和效劳事务。2、乙方为商业地产运营、管理和效劳的专业机构，拥有相关阅历、学问产权和管理体系，能为商业地产的运营、管理和效劳供应系统效劳和技术支持。3、甲方托付乙方为该工程供应经营管理效劳。为更好的经营管理该工程，提升工程的品牌和形象，就经营管理中涉及的事宜，在符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的前提下，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条物业概况及甲方保证1.1、物业概况甲方托付乙方效劳的该工程位于处，托付效劳的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公共设施(物业管理用房除外)，总建筑面积约万平方米，其中：地下室[ ]层，面积：约[ ]万平方米；地上[ ]层商业裙房，面积：约[ ]万平方米〔以上全部物业以下简称“商业物业〞〕。实际托付经营管理面积以政府有