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委托租赁管理合同书 委托租赁合同及授权委托书 托付租赁管理合同书合同编号：甲方〔托付人〕：住址〔或企业住宅〕：法定代表人：身份证号码或营业执照注册号：托付代理人：联络电话：通讯地址：乙方〔受托人〕：住宅：法定代表人：营业执照注册号：托付代理人：联络电话：鉴于：甲方系商铺的购置者，乙方系专业从事商业地产运营管理的公司；甲方托付乙方统一租赁运营管理甲方购置的商铺，乙方同意承受甲方的上述托付，经双方友好协商，签订如下协议，共同遵照执行。第一条托付租赁管理标的物1、甲方于200 年月日签约购置位于座层号的商铺，建筑面积为平方米，总房款为元人民币，甲方同意将其购置的上述商铺托付乙方进展统一租赁运营管理。2、乙方应秉承老实、信誉的理念，尽慎重、勤勉之责任，专业、用心、主动、努力地完成受托事项，促进甲方购置的前述商铺租金上涨和物业升值。其次条托付管理期限1、本合同商定的初始托付租赁管理期限为五年，从正式开业之后，两个月免租经营期满之日起开头向后推算，满五年为一个托付租赁管理期。2、乙方有权在初始托付租赁管理期限届满时，按本合同商定的条件单方面行使续约权，每次续约最长期限可为五年，可连续续约三次，每个续约期应从初始托付租赁管理期〔或前一续约周期〕终止日的下一日开头计算，甲方对此不持异议。3、续约的程序为乙方应在本合同的初始托付租赁管理期限或任何续约期届满前至少