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场地房屋租赁合同范本模板 编号：JY-HT-03585场地房屋租赁合同范本模板The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日场地房屋租赁合同范本模板甲方：××××××集团有限公司乙方：北京××文化进展有限公司及××酒城根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、公平、互惠互利的根底上，甲乙双方同意就以下房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋(场地)位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区××××大街101号××××大厦b座六层，用法面积为平方米。1.2详细的租赁区域详见附件1：房屋(场地)平面图。其次条：租赁房屋(场地)的用处所租房屋(场地)的用处为文化消遣(××酒城).除经甲方书面同意外，乙方不得擅自转变租赁用处。第三条：租赁期限及免租金期限3.1租赁期限为20年，自XX年月日至20年月日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。第四条：租金和定金4.1租金确实定适用逐年递增的方法确定。其中，第1—2年为人民币元/平方米/天，月租金总额为元，三个月租金总额为元，年租金总额为元(大写：元) 第3—XX年，每天每平方米元，第—年按经营状况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2乙方于签署合同后日内向甲方支付个月的租金作为定金。假如乙方单方面提早解除本合同的，定金不予退还;假如甲方单方面提早解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3免租期完毕后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违背本合同所商定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中挺直扣除。履约保证金缺乏时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提早30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同商定的免租期届满前3日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否那么，期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地)第六条：其他费用6.1乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。