工程监理工作指导手册.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 监理工作指导手册 目 录 ? 第一部分 监理工作程序 1 一、监理工作总程序 1 二、工程质量控制程序 2 三、工程进度控制程序 3 四、工程投资控制程序 4 五、工程质量事故处理流程 5 六、单位工程竣工验收程序 6 第二部分 监理工作制度 8 第三部分 常见监理工作处理要求 8 一、开工报审 8 二、分包单位资质审查 11 三、工程延期审批 11 四、施工组织设计、施工技术方案审批 12 五、 备忘录的使用要求 13 六、会议记录方法 13 七、监理日记制度 15 八、监理月报的编写方法 16 九、检验批、分项、分部、单位工程验收记录表填写要求 25 十、原材料、构配件、设备审报单的批复注意事项 25 十一、 工程质量评估报告的编写方法 25 第一部分 监理工作程序 一、监理工作总程序 ? ? 组建监理机构 组建监理机构 编制监理规划及监理实施细则 监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位 施工准备阶段监理 施工阶段监理 审查竣工资料 组织竣工初验 提出质量评估报告、 参加工程竣工验收 监理工作总结 审批施工组织设计 分包单位资格审查 设计交底 第一次工地例会 审批开工报告 签发开工指令 质量控制 进度控制 投资控制 合同管理 信息管理 组织协调 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二、工程质量控制程序 开工准备承包商提交开工申请表 开工准备 承包商提交开工申请表 批 准 施 工 监理工程师审查开工申请 工序完工承包商自检 承包商填报《质量验收通知单》 监理人员检查质量 合格？ 监理工程师签署质量验收单 单项工程或分部、分项工程完工 承包商提交中间核验申请表 监理工程师检查 合格？ 验收、确认、签署分项分部工程验收单 处理 进行下道工序施工 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 否 ? 是 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 否 ? 是 ? ? ? ? 三、工程进度控制程序 承包单位提交进度计划 承包单位提交进度计划 ? ? 总监理工程师下达开工令 施工准备 监理审批 协调会议与指令 监督计划实施 监理审批延期 承包单位提出延期 检查执行情况 承包单位责任？ 影响工期 监理督促承包单位采取赶工措施 承包单位调整进度计划 监理审核 工程竣工验收 监督工程维修 合同保修期结束 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 行为主体： ? ? ? 四、工程投资控制程序 制订投资控制总目标 制订投资控制总目标 分解投资控制目标值 编制投资执行计划 审核、签发工程变更（设计变更、材料代用、现场签证、费用审核） 工程计量与支付 实际完成值和投资计划目标值的 比较、分析和统计，提出报告 办理工程结算 发现偏离及时 采取纠偏措施 确定各阶段投资控制目标 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 五、工程质量事故处理流程 发 现 事 故事 故 调 查 发 现 事 故 事 故 调 查 确定防护措施 防护措施实施 事故原因分析、制定处理方案 施工、设计、建设、监理单位(主管部门) ? 监理签发处理通知、并监督实施 施工