一 qq2867322339送资料 .方案设计说明.docVIP

PAGE PAGE 8 设计说明 一、规划及建筑设计说明 1,设计依据 1、《长沙市城市规划管理技术规定》 2、《柏家镇总体规划修改》（2004-2020） 3、《金科·长沙仙人湖控制性详细规划》 4、《城市规划编制办法》 5、金科集团公司提供的任务书 6、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 7、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 8、《住宅设计规范》（GB50096-1999） 9、《工程建设标准强制性条文（城乡规划部份）》（建标[2000]179号） 10、《城市用地竖向规划设计规划》（CJJ83-99） 11、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 12、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 13、《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90） 14、《民用建筑热工设计规范》（GB50176－1993） 15、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ 134-2010) 16、《长沙市民用建筑节能管理办法》 16、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能等级及检测方法》（GB/T7106-2008） 2,用地概况 本项目位湖南省长沙、湘潭、株洲三市结合部；外围交通发达，多条高速经过，距离机场20公里。总用地约243万；平方米，其中水域面积约67万平方米，可建设用地面积约1656400平方米，其中一期用地338615.2