稔山海滨城东片区控制性详细规划说明书.docxVIP

稔山海滨城东片区控制性详细规划说明书 稔山海滨城东片区控制性详细规划说明书 第二部分 图纸 第一部分 说明书 导言 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 项目概况 用地现状分析 规划定位与发展规模 规划构思 土地利用规划 地块划分与细分 指标控制 综合交通规划 绿地与开敞空间规划 公共服务设施规划 综合防灾规划 环境保护规划 城市设计引导 规划实施建议 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 区位图 上位规划-城镇总体规划图上位规划-土地利用规划图土地利用现状图 用地权属图 地形分析图 规划结构分析图 土地利用规划图 用地编码图 绿地系统规划图 公共服务设施规划图 道路交通规划图 建筑密度控制图 建筑限高控制图 开发强度控制图 城市设计意向 第一部分 说明书 惠东县稔山海滨城东片区控制性详细规划 第一章 项目概况 1. 区位分析与规划范围 1.1 区位分析 规划区位于广东省惠州市惠东县稔山半岛西北部，东距汕头270公里，是环大亚湾的门户地带，交通区位优越，区域位置条件突出。目前国家批准环大亚湾滨海新区建设，稔山镇将成为环大亚湾旅游体系中的重要节