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商业用房租房合同范本 商业用房租房合同范本【导语】商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。以下关于商业用房租房合同范本，盼望您驻足阅读!出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：担保方 (以下简称丙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6A01房。2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/用法面积)。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁用法。第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3.租赁房屋用于经营《水芙蓉美容养生馆》，乙方转变用处要经甲方同意。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条房屋修缮与用法1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理用法并且爱护好其所承租的房屋及其附属设施。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3.乙方如转变房屋的内部构造、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，费用由乙方自行担当。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在______ 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第八条甲方违约责任甲方因不能供应本合同商定的房屋或提早收回房屋而解除合同的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。第九条乙方违约责任及担保1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。假设支付的押金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人用法的;(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;(3)拖欠房租累计十日以上的;(4)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展非法经营或违法活动的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无权要求退还押金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 ____倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。4.合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金元(大写元整)，同时缴交相当于两月的租金的承租押金元(大写元整)，在合同有效期内，本押金不能作租金用法。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下，甲方将承租押金退回乙方(不计息)。5.丙方对乙方全部法律责任担当连带担保责任，甲方有权挺直向丙方追究责任。第十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十一条其他商定事项甲方按xx大厦的现状供应给乙方，户外及电梯广告位可免费用法壹年(未经甲方同意，乙方不准自行将广告位转租别人)。壹年期满，双方可就广告位租赁进展协商。第十二条本合同自双方签(章)后生效。第十三条本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各执 ___份。具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：营业执照号：身份证号：身份证号：房产证号：日期：年月日更多