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合同终止协议书完整 终止合同协议书甲方：乙方：甲乙双方于年月日签订《物业管理效劳托付合同书》〔以下简称原合同〕将-----〔以下简称园区〕托付于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司〔以下简称新物业公司〕，经双方协商全都终止原合同，现就相关事宜商定如下：一、原合同终止时间原合同于本协议书生效之日起终止履行。二、交接工作在本协议书生效之日起30日内，乙方与新物业公司应当做好如下交接工作：〔一〕资料交接乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交以下资料：1、开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，配套设施、地下管网工程开工图等原开工验收资料；2、设施设备安装、用法和维护保养等技术资料；3、物业质量保证文件和物业用法说明文件；4、园区及房屋面积清册；5、接收甲方托付，作为签约主体代为和购房户、承租户签订的《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》；6、物业管理所必需的其他资料。资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。〔二〕设备交接新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进展查验，并制作物业查验记录。查验记录应当包括查验工程名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决方法。〔三〕费用交接将预收的交接之日后的物业管理效劳费、以及接收甲方托付代为收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、停车费、水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收〔如有欠款应当移交欠款户名单〕。〔四〕物业管理用房乙方应将甲方供应的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证将该房屋复原原状，或以甲方认可之现状移交。三、违约责任1、因乙方未准时办理物业交接给甲方以及任何第三方〔包括但不限于新物业公司〕造成的损失，均由乙方担当。2、乙方履行完毕本协议其次条商定的义务后，甲方仍保存对乙方实行物业管理期间违背原合同商定之行为进展追究的权利。四、其他事项1、本合同经过甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同书壹式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人/受权代表：法定代表人/受权代表：地址：地址：电话：电话：传真：传真：签约日期：年月日签约地点：