给排水设备设施维修保养标准作业规程.docxVIP

给排水设备设施维修保养标准作业规程 1.0 目的 规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 2.0 适用范围 适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。 3.0 职责 3.1 主管经理负责审核《给排水设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。 3.2 设备部主管负责组织制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。 3.3 水泵房组长/管理员具体负责实施给排水设备设施的维修保养。 3.4 公共事务部负责向有关用户通知停水的情况。 4.0 程序要点 4.1 《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定。 4.1.1 每年的12月15日之前，由设备部主管组织水泵房组长/管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。 4.1.2 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则： a) 给排水设备设施使用的频度； b) 给排水设备设施运行状况(故障隐患)； c) 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。 4.1.3 《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容： a) 维修保养项目及内容； b) 备品、备件计划； c) 具体实施维修保养的时