工程质量常见问题防治技术方法.pdfVIP

益阳市人民医院门、急诊大楼工程 工 程 质 量 常 见 问 题 防 控 技 术 措 施 编制人： 何有兴 职务： 技术负责人 审核人： 谢国政 职务： 工程部主任 审批人： 陈 浩 职务： 总工程师 湖南德成建设工程有限公司 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、工程质量常见问题防治技术措施 1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施 2 、钢筋混凝土现浇楼面裂缝防治技术措施 3、楼地面渗漏防治技术措施 4 、墙体裂缝防治技术措施 5、墙体开裂、渗漏防治技术措施 6、门窗渗漏防治技术措施 7、墙面抹灰裂缝防治技术措施 8、屋面渗漏防治技术措施 9、配电箱导线及安装的质量缺陷防治技术措施 10、等电位联结的质量缺陷防治技术措施 工程质量常见问题防控技术措施 一、编制依据 1、益阳市人民医院门急诊大楼建设工程相关施工图纸 2 、《住宅工程质量通病控制标准》 3 、《 》 湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案 二、工程概况 益阳市人民医院门急诊大楼工程坐落在益阳市资阳区五一西路 232 号，总建筑面积 25263m 2 ，建筑高度为 48.7m ，为框架剪力墙 结构，地下 1 层，地上 12 层，由湖南德成建设工程有限公司中标承 建。 由于作业面较大， 参加施工的工种、人员多，工人技能水平参差 不齐，容易在细节上出现纰漏，造成质量隐患，主要表现为：屋面渗 水、墙体渗水、窗四周渗水、地面渗水、穿楼层管道四周漏水、卫生 洁具漏水、楼地面起壳、墙体裂缝、地面裂缝、下水管堵塞等，这些 问题的存在， 不仅严重地影响了建筑物的使用功能， 而且给使用者带 来许多麻烦和不便， 对业主和施工单位的社会信誉也有不同程度的影 响。工程质量是建筑施工企业的生命线，公司自始至终秉承“以质量 求生存、以工期求信誉、以管理求效益、以创新求发展；信守合同、 保证用户满意”的质量管理方针，力争抓好工程质量的防控与专项治 理。 三、工程质量常见问题防控技术措施 1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施 1.1 表现形式：地下室变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）处渗漏； 后浇带、施工缝处渗漏；热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝 土墙