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厂房经营承包合同书 工厂承包合同甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公正公正的原那么，经双协商全都，甲方将工厂用法权和经营权给乙方承包经营。为标准经营行为，明确双方权利和义务，特签订本承包合同书。一、承包方式甲方将工厂第一车间〔泛指设备指定区域〕和办公室的有效资产承包给乙方生产经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、承包期限承包期为2 年，自年月日至年月日。承包期满后，依据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜1.甲方整体承包工厂的经营权、场地用法权〔仅限于第一车间设备指定区域、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，甲方不再新增购置设备，以及各种生产经营的证照〕给乙方经营用法。2.甲方允许乙方在不违背国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。3根据乙方的进展规划和可实现的远景目的，为充分表达互惠互利、共同进展的合作精神，甲方派给乙方的订单，乙方必需保证根据本钱给甲方加工，甲方不再收取设备和厂房的承包费及设备的折旧费用等其它费用。四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有全部权。2.甲方有权监视乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改看法。假设乙方经营活动违背国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提早解除合同，并不担当违约责任。3.甲方保障乙方用电、用水的正常供给。4.甲方关心乙方协调好当地政府相关部门的关系。5.在承包前工厂产生的全部对外债权债务均由甲方担当，与乙方无关。6.在承包前工厂产生的全部劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。五、乙方的权利和义务1.在承包期内，乙方对工厂承包资产拥有经营权、用法权，并依法经营。2.乙方要保证工厂在承包期间内合法续存，营业执照、生产答应证等各种证照不被撤消，乙方负责根据相关规定按时办理工厂各种证照的年检和换证工作，乙方担当所需的费用，甲方主动协作。承包期间假设营业执照、生产答应证等各种证照未能年检、续展，那么乙方担当全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3.承包期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.承包期间，乙方应按操作规程合理用法设备，定期保养和检修，并做好其他承包资产的维护，并担当费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。5.承包期间，乙方不得处置工厂的承包资产；不经甲方同意不得将工厂资产进展抵押、质押、担保，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方担当由此对甲方造成的全部损失。6.承包期届满，乙方不再续签延期承包合同时应对工厂机械设备和设施进展修理和检修，到达承包前的状态，并经甲方验收合格。假设造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。7.承包期间产生的对外债权债务均由乙方担当，与甲方无关。8.在承包期间工厂产生的全部劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。9.承包期届满，甲方假设连续对外承包，为保证企业的进展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先连续承租。10.在承包期间，乙方不得将工厂进展转租，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方在承包期间须严格遵守有关消防及平安生产管理制度，负责厂区的防火及生产平安，主动做好消防及平安生产工作。承包期间发生消防及平安生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方担当。12.乙方承包工厂必需符合环评要求，生产期间必需严格根据环保要求污染物到达国家排放标准，并担当排污费用。假设发生环境污染事故，那么由乙方担当一切责任及损失。六、其他事宜1.在承包期间，甲乙双方自觉承受并主动协作技术监视、环保、安检等部门的检查。2.承包期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身平安等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切平安责任概由乙方担当。3.在承包期间，乙方购置的设备和投资形成的不动产全部权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在承包期满后不再续签时乙方自行处理。4.在承包期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、修理、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方担当。5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法连续履行，甲方应提早一个月通知乙方，终止合同。并共同处理一切事宜。甲方不担当违约责任。七、违约责任：双方协商解决，假设协商不全都可在合同签订地法院诉讼。八、本协议未尽事宜，双方另行商定。九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为年月日至年月日。附：1.资产移交明细表2.资产情况说明3.证件移交明细表甲方：乙方：签订时间：二〇一年月日签约地点：欢送您下载我们的文档，后面内容挺直删除就行资料可以编辑修改用法资料可以编辑修改用法致力于合同简历、论文写作、PPT设计、方案书、策划案、学习课件、各类