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厂房租赁承包合同范本 如今很对工厂都是承包租赁的，那么对于厂房租赁承包合同你理解多少呢?以下是在为大家整理的厂房租赁承包合同范文，感谢您的阅读。 厂房租赁承包合同范文1  厂房出租方(以下简称甲方)：___________  厂房承租方(以下简称乙方)：___________  依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。  第一条厂房租赁位臵、面积、功能及用处  1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方用法。物厂房租赁面积为_________平方米。  1.2本厂房租赁实行包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!  其次条场地转让承包期限  2.1场地转让承包期限为 年，即从年 月 日起至 年 月 日止。  2.2厂房租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订场地转让承包合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。  第三条  厂房租赁费用及相关事项  3.1 租金  厂房租赁场地转让承包金每年为人民币 元正;  3.2供电，供水，排污及其他  为使乙方可以正常用法，甲方必需保证以下几点  1. 有实际照明电供乙方用法。  2. 有水井水供乙方用法  3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。  4. 关心乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。  5. 由于厂房租赁场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。  第四条场地转让承包费用的支付  支付方式：  第五条厂房租赁场地转让承包的转让  5.1 在厂房租赁场地转让承包期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。  5.2假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的厂房租赁场地转让承包租金。  第六条厂房租赁场所的修理，建立。  6.1 乙方在租赁期间享有场地转让承包物全部设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。  6.2 乙方在厂房租赁场地转让承包期限内应爱惜场地转让承包物，因乙方用法不当造成租场地转让承包损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。  6.3乙方因正常生产需要，在厂房租赁场地转让承包内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。  第七条厂房租赁场地转让承包的转租  经甲方 书面同意后，乙方方可将厂房租赁场地转让承包的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、厂房租赁场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限;  2、乙方应在厂房租赁场地转让承包租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租厂房租赁场地转让承包约应同时终止。  3、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因场地转让承包行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。  第八条免责条款  凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。  第九条厂房租赁合同的终止  厂房租赁本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续场地转让承包协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离厂房租赁场地转让承包，并将其返还甲方。  第十条适用法律  本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方全都同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。  第十一条其它条款  11.1 厂房租赁本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。  11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。  第十二条厂房租赁合同效力  本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期场地转让承包款项后生效。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日 _________年____月____日  厂房租赁承包合同范文2  厂房租赁合同(承租方)  出租方(甲方)： 承租方(乙方)：  依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将