厂房租赁安全管理责任书.docxVIP

厂房租赁安全管理责任书 厂房租赁平安管理责任书甲方〔出租方〕：地址：法定代表人：联络电话：乙方〔承租方〕：地址：法定代表人〔经营者〕：联络电话：为了标准平安管理，明确双方在深圳市龙岗区XXX 〔以下简称：租赁场所〕上的平安生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的平安生产，依据国家有关法律法规等的规定，双方本着公平、自愿的原那么，特签署本责任书：一、双方的平安生产责任1、双方对各自的平安生产全面负责。应当仔细贯彻执行国家相关平安法规、条例和规定，依法设立平安生产管理机构或指定平安管理人员，建立平安生产责任制，制定平安管理规章制度和平安操作规程。2、双方应当保证平安生产所需的投入，准时消退平安隐患。3、双方应当主动开展平安监视管理，落实平安防范措施，预防各类事故发生。4、当任何一方的设施或系统发生异样情况，有可能会危及到对方的平安生产时，应当在第一时间通知对方或相邻方做好应急预备。5、任何一方如发生平安事故，当事方应当马上向政府平安监视管理部门报告，并准时向对方通报，并尽力帮助进展紧急抢救，防止事态扩大，同时要爱护好现场。二、甲方平安责任1、甲方有责任对租赁场所的平安生产予以综合管理。2、甲方有权对乙方执行有关平安生产的法律法规和国家标准、行业标准的状况进展监视检查，确保租赁场所的平安生产，催促乙方依法履行平安生产管理职责。但甲方的平安监视管理活动，不代替平安生产监视管理。经督促，乙方仍不整改事故隐患的，甲方有权准时向平安生产监视管理部门报告；3、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关平安资质、平安规章制度、平安技术措施、平安培训等平安资料。4、甲方有权对乙方的生产场所、办公生活场地进展平安监视检查，发觉事故隐患，要求乙方马上排除。5、甲方人员进入现场必需遵守乙方现场平安管理规定，不得影响乙方正常生产经营活动。三、乙方平安责任：1、乙方开展生产经营活动，法律、法规规定需要获得行政答应的，应当获得政府或部门设置的行政答应方可开展生产经营活动。包括商事登记，特种设备用法登记，特种作业人员及特种设备操作人员等。行政答应证照等文件，应向甲方提代复印件。2、乙方为自己生产经营活动中平安管理的主体，遵守国家有关平安生产的法律、法规，保障平安生产。3、制订实在可行的平安生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。4、乙方应当依法做好从业人员的平安训练培训工作，增加员工的法制观念，进步员工的平安生产意识和自我爱护的力量，催促员工自觉遵守平安管理规章制度。5、乙方必需免费供应本单位员工必备的个人劳动防护用品。6、定期开展事故隐患排查工作，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必需承受甲方的定期平安生产、消防检查和监视。7、涉及危急化学品存放和用法场所，要根据相关法律、法规、标准和标准的要求做好危急化学品的防火防爆、防腐蚀、防中毒等工作。8、做好平安用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。依据标准标准要求装备灭火器材及应急器材并保持完好，确保消防平安通道畅通。9、制止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。10、加强劳动管理，依法为从业人员的缴纳工伤保险费。11、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等平安要求，不得转变建筑物的主体和承重构造。12、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、转变房屋用法性质；不得擅自转租。13、乙方不得损毁、丧失甲方原有消防设施；乙方在承租场所内应自行配置、维护保养消防设施〔消火栓、灭火器、自动报警装置等消防设施〕，不得堵塞消防疏散通道。14、乙方应主动协作甲方组织的应急演练，且乙方应依法开展应急演练。15、乙方假设在厂房内进展动火、破土、高处、受限空间、临时用电等专项作业时应经过同意方可开工。16、假如因乙方的缘由造成甲方设备损毁、环境污染或人员损害事故，由乙方负完全责任。17、乙方如有以下状况，甲方有权马上终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责：1〕违背国家有关法律、法规，违法生产、经营，被相关部门取缔的；2〕回绝或阻挠甲方平安管理人员检查的；3〕未依商定用法的，或超出营业执照经营范围的〔含乙方变更后未与甲方沟通、通报的〕，或未获得相应行政答应生产经营范围的；4〕擅自转租或转借出租厂房、场所；5〕发生伤亡事故不准时报告或不准时组织抢救。四、其他条款1、乙方在承租场所发生的平安事故或造成第三方损害的，均由乙方负责。五、效力及其他1、本责任书经各方受权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。2、甲乙方场所租赁合同对平安管理有商定的从其规定，未商定应执行本责任书。本责任书未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。3、本责任书一式四份，甲方及乙方各执两