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厂房房屋租赁合同范本常用版 编号：FS-HT-05018厂房房屋租赁合同新编The latest model of the factory building leasecontract甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计厂房房屋租赁合同新编出租方〔甲方〕：地址：电话：承租方〔乙方〕：地址：电话：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方用法的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租状况及根本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在______有限公司厂区内，厂房构造为_____构造，厂房租赁总面积为：_____平方米。2、乙方必需遵守_______有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违背，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_____年____月____日起，至_____年____月____日止，租赁期____年。三、房屋用处1、该房屋用处为______，乙方如需转变该房屋用处，需经甲方书面同意，因转变用处所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行担当。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转变该房屋用处，否那么将担当相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违背合同可能造成的其他损失。四、租金支付方式1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提早三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。3、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。五、租赁物产权无争议甲方保证在该房屋交付用法时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有商定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥当处理。否那么视为违约，应担当由此给乙方造成的实际损失。六、其他费用1、租赁期间，由甲方根据____KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成。2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳。3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资。4、租赁期间，乙方应服从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任。5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢〔包含花岗岩地砖等〕以及电气装修等附属设施一并折价为人民币______万元交付给乙方有偿用法。租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。七、厂房用法要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可用法和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。八、厂房的归还租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常用法状态。九、厂房转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或局部面积转租给第三方，否那么视为违约。甲方可以提早解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方担当相应违约责任，包括提早解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。十、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权提早终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。十一、违约责任租