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双方买卖合同模板 存量房买卖合同合同编号：穗存量房合字号甲方〔卖方〕：；【】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】：；出生日期：；户籍所在地：；联络：；电子：；邮政编码：；联络地址：。托付代理人：；【】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】：；联络：；电子：；邮政编码：；联络地址：。乙方〔买方〕：；【】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】：；出生日期：；户籍所在地：；联络：；电子：；邮政编码：；联络地址：。托付代理人：；【】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】：；联络：；电子：；邮政编码：；联络地址：。【甲乙双方当事人】本着老实信誉的原那么，经友好协商全都达成如下条款：第一条房地产权属状况1．房地产地址〔下称“该房地产〞〕：。2．房地产权证：。3．【建筑面积】【套建筑面积】：平方米。4．房屋用法性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。5．建筑构造：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。6．房屋共有状况：【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购置权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购置权】【其他：】。7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利状况。8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已仔细查勘和理解该房地产的状况。该房地产：〔1〕【不带家私家电】【带家私家电】；〔2〕【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购置权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须帮助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；〔3〕【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。9．需要说明的其他状况：。甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况真实，保证对上述房地产享有完好产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵害第三人权益。否那么，担当相应的法律责任。其次条计价和价款甲乙双方商定按以下第种方式计算该房地产价款：1．该房地产按整套出售并计价，总金额〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。2．该房地产按【建筑面积】【套建筑面积】出售并计价，单价为每平方米〔币〕￥元，总金额〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。第三条付款甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。1．甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕作为购房定金〔首次支付房款时自动转为房款的一局部〕，并根据以下第种方式按期付款：〔1〕一次性付款总金额：〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。〔2〕分期付款第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。其次期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。〔3〕按揭方式付款首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。其次期:乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。剩余房款：除前述房款外，剩余房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕，由乙方【于年月日前】【】【自行】【托付按揭效劳机构帮助】申请办理银行按揭手续，根据按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当准时供应办理按揭手续所需的资料。如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意根据以下第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。c．。如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意根据以下第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。c．。2．甲乙双方选择银行托管交割房款甲乙双方同意通过银行托管的方式交割房款。〔1〕全部房款甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【托付房地产中介机构帮助】到银行办理资金托管手续〔该手续须在办理交易递件手续前完成〕，托管全部房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕，由银