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南昌商品房买卖合同范本 合同编号：工程地址：XX县商品房买卖合同卖方人：XXXXXX司买方人：房屋坐落：XX县XXXXXX侧XX县房地产管理局监制特殊告知依据XX县人民政府办公室《关于进一步简化房产交易与权属登记程序的假设干看法》〔南政办发[20XX]16号〕规定，从2005年7月1日起，房产交易实行“凭证交易〞。本买卖合同中的买受人为该房屋权属登记人。买受方夫妇、共同购置人、共同购置人配偶在本合同共同签章的，由房产登记机关核准颁发《房屋全部权证》和《房屋共有权证》；买受方夫妇仅一方在本合同签章的，由房产登记机关颁发签章人的《房屋全部权证》。今后房产登记机关按《房屋全部权证》、《房屋共有权证》上记载的产权人〔共有人〕意愿办理房产交易或抵押登记手续，如因“凭证交易〞引起房产处置纠纷，由房屋权属登记人担当一切法律责任。商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约用法文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都可向XX县房地产管理局询问。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3、本合同所称现房是指已经过工程质量验收，并获得质量合格证明文件，可以马上交付用法的商品房。4、本合同所称预售商品房是指尚处于建立期，不能马上交付用法的商品房。5、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行