天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法正式版.pdfVIP

天津市建筑安装工程和市政 基础设施工程竣工验收备案 管理暂行办法正式版 (正式版资料，可直接使用可编辑，推荐下载） 天津市建筑安装工程和市政基础设施工程 竣工验收备案管理暂行办法 发布部门：天津建设委员会 发布日期：2001年1月1 日 第一条：为了加强建筑安装工程和市政基础设施工程的管理，统一 和规范我市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理工 作，根据国务院《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和 建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 办法》(建设部第78号令），结合我市实际情况，制定本办法. 第二条：本市行政区内各类新建、改建和扩建的建筑安装工程和市 政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法. 本办法所称建筑安装工程，是指房屋建筑工程、线路管道和设备安 装及装饰装修工程。 第三条：本市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案实行 市、区（县）两级管理。 市建设行政管理部门（以下简称市建委)负责全市建设工程竣工验收 备案的监督管理，委托市建设工程质量监督管理总站（以下简称市 质监总站)负责市直管建筑安装工程和市政基础设施工程的竣工验 收备案的具体实施。 各区、县建设行政主管部门按项目管理权限负责本行政区域内的建 筑安装工程竣工验收备案的管理，市经济技术开发区、天津港保税 区和市新技术产业园区内的工程,竣工验收备案由所在区建设行政主 管部门负责管理.具体实施工作可以委托本区、县建设工程质量监督 站负责. 受委托的质量监督站应当设立备案部门负责竣工验收备案工作。 第四条：市质监总站备案部门具体负责下列工程的竣工验收备案： 1。市政基础设施建设项目、市重点建设项目、市财政投资的建 设项目； 2.建筑面积在20000平方米以上（含20000平方米）的成片住宅 建设项目 3。建筑面积在 10000平方米以上(含 10000平方米）的公共建 设项目 4。总投资在1000万元以上的工业及其它项目； 第五条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15 日内，依照本 办法规定，到负责该工程备案的备案部门办理竣工验收备案。 第六条：建设单位办理竣工验收备案时,应当提交下列文件： 1、工程竣工验收备案表; 2、工程竣工验收报告.竣工验收报告应当包括工程报建表,施工 许可证，施工图设计文件审核意见 ,单位工程质量综合验收文件,勘 察、设计、施工、监理等单位分别签署质量合格文件及验收人员签 署的竣工验收原始文件市政基础设施、设备安装、线路管道工程的 有关质量检测和功能性试验资料以及备案部门认为需要提供的有关 资料; 3、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用 文件； 4、施工单位签署的工程质量保修书，住宅工程的《住宅质量保 证书》和《住宅使用说明书》； 5、法律、法规、规章规定必须提供的其它文件。 第七条：实施工程质量监督的机构应当在工程竣工验收合格之 日起5 日内，向负责该工程备案的备案部门报送工程质量监督报告。 第八条：备案部门收到建设单位的竣工验收备案文件,验证文件齐全 后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，并加盖建设行政主管 部门“备案专用章”，同时颁发建设工程竣工验收备案通知书；工程 竣工备案表一式三份,一份由建设单位保存，一份由备案部门留存， 一份归工程档案存档； 第九条：建设工程竣工验收备案通知书是办理房屋产权登记等 手续的必备文件. 第十条:备案部门依据工程质量监督报告或其它方式发现建设单 位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管理规定行为 的,应当在收讫竣工验收备案文件15 日内责令停止使用，建设单位应 按有关规定重新组织竣工验收。 第十一条：建设单位未按规定办理竣工验收备案，按国务院《建 设工程质量管理条例》第五十六条,责令改正，处20万元以上50万 元以下的罚款. 第十二条:备案部门决定重新组织验收的工程，建设单位未组织 验收，擅自交付使用的，按国务院《建设工程质量管理条例》第五 十八条，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，造成 损失的,依法承担赔偿责任。 第十三条：建设单位采用虚假证明文件办理竣工验收备案的， 按建设部第 78 号令第十一条，工程竣工验收无效，责令停止使用, 重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款，构成犯罪的, 依法追究刑事责