经营场地租赁合同模板.pdfVIP

经 营 场 地 租 赁 协 议 甲 方 ( 出 租 方 ): 乙 方 ( 承 租 方 ): 依 据 《中 国 协 议 法 》 及 相 关 要 求 , 为 明 确 出 租 方 与 承 租 方 权 利 义 务 , 经 双 方 协 商 一 致 , 签 署 本 协 议 。 第 一 条 出 租 场 地 出 租 区 域 位 于 __________, 面 积 约 __________ 平 方 米 (场 地 平 面 图 见 附 件 一 ) 。 第 二 条 租 赁 期 限 从 _____ 年 __ 月 __ 日 ( 以 实 际 营 业 之 日起 ) 至 ____ 年 __ 月 __ 日 , 为 期 ___ 年 . 第 三 条 租 金 和 租 金 交 纳 期 限 房 屋 租 金 第 一 年 ____ 万 元 , 即 每 个 月 ________ 万 元 . 租 金 费 用 每 年 递 增 ______, 即 第 二 年 房 租 金 ________ 万 元 , 第 三 年 房 屋 租 金 _________ 万 元 。 乙 方 需 在 每 个 月 _______ 日 前 预 付 下 月 租 金 , 如 逾 期 则 天 天 按 日 租 金 2% 收 取 滞 纳 金 , 如 拖 欠 一 个 月 , 则 甲 方 有 权 终 止 协 议 。 场 地 出 租 所 取 得 租 金 收 入 所 包 含 相 关 税 金 由 甲 方 负 担 。 第 四 条 押 金 收 取 自 协 议 签 署 之 日 , 乙 方 需 向 甲 方 支 付 __________ 元 整 经 营 风 险 押 金 , 风 险 押 金 在 协 议 终 止 、 费 用 全 部 结 清 后 归 还 , 不 计 利 息 。在 租 赁 期 内 , 因 为 乙 方 原 因 给 甲方 造 成 任 何 损 失 , 或 因 逾 期 支 付 滞 纳 金 , 甲 方 均 能 够 在 押 金 中 扣 除 。如 损 失 超 出 押 金 , 乙 方 还 应 该 支 付 超 出 部 分 。 第 五 条 甲方 权 利 和 义 务 1、 甲 方 同 意 乙 方 在 承 租 期 内 经 营 ____________ 项 目 。未 经 甲 方 同 意 乙 方 不 得 经 营 其 她 项 目 。 不 然 , 甲 方 有 权 立 刻 终 止 协 议 , 并 由 乙 方 支 付 赔 偿 金 __________ 万 元 整 。 2 、 甲 方 必 需 确 保 所 提 供 经 营 设 施 、 设 备 正 常 使 用 , 一 次 性 交 给 乙 方 验 收 后 , 在 日 常 经 营 中 各 项 设 施 设 备 维 修 、 保 养 由 乙 方 负 责 ; 甲方 确 保 乙 方 在 经 营 期 间 内 正 常 供 水 、 供 电 和 空 调 。 3 、 为 确 保 经 营 项 目服 务 质 量 与 酒 店 星 级 标 准 一 致 性 , 经 营 所 需 物 料 用 具 、 低 值 易 耗 品 、 工 作 服 等 标 准 上 乙 方 需 向 酒 店 仓 库 统 一 领 用 。 如 乙 方 自 行 购 置 , 则 需 得 到 酒 店 相 关 部 门 同 意 后 方 可 使 用 , 乙 方 在 对 客 服 过 程 中 , 引 发 质 量 问 题 ( 包 含 客 人 投 诉 事 件 ), 均 由 乙 方 自 行 处 理 , 并 负 担 经 济 赔 偿 责 任 和 扣 罚 款 。 4 、 甲 方 仅 提 供 场 地 , 营 业 执 照 及 相 关 执 照 由 乙 方 自 行 处 理 , 发 票 及 相 关 税 费 由 乙 方 自 理 。 第 六 条 乙 方 权 利 和 义 务 1 、 期 间 , 乙 方 拥 有 场 地 经 营 使 用 权 和 管 理 权 。首 次 装 修 由 乙 方 提 供 装 修 设 计 方 案 经 甲 方 审 核 后 进 行 装 修 , 费 用 由 甲方 负 担 。租 赁 期 间 , 乙 方 不 得 私 自 改 变 经 营 场 地 装 修 布 局 。如 要 装 修 改 造 需 事 先 取 得 乙 方 同