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第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 北京商铺租赁合同范本 编辑： 指导： 日期： 北京商铺租赁合同范本 出租方（以下称甲方）： 法定代表人： 身份证号/统一社会信用代码： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人： 身份证号/统一社会信用代码： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条　甲方出租的商铺坐落地址为________________________，建筑面积_________