物业工程技术部工作手册.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 编制： 审核： 批准： 日期： 版本：C/1 受控状态： 分发号： 实施：202X 年 11月 10日 目 录 序号 文件名称 文件编号 页码 TOC \o 1-3 \h \z \u 1.工程技术部组织架构及岗位职责 5 1.1 工程技术部工作职能及组织架构 AAA·GC-01(C/1) 6 1.2 工程技术部岗位职责 AAA·GC-02(C/1) 7 2.工程技术部管理制度（规程） 9 2.1 物业早期介入管理办法 AAA·GC-03(C/1) 10 2.2 物业承接查验管理办法 AAA·GC-04(C/1) 一三 2.3 设施设备安全管理办法 AAA·GC-05(C/1) 17 2.4 设施设备维护管理工作计划实施细则 AAA·GC-06(C/1) 20 2.5 房屋及设施设备维修管理办法 AAA·GC-07(C/1) 22 2.6 设施设备分类和编码规定 AAA·GC-08(C/1) 25 2.7 测量和监控装置管理规定 AAA·GC-09(C/1) 27 2.8 设备完好率、房屋完好率统计规则 AAA·GC-10(C/1) 30 2.9 设备档案管理制度 AAA·GC-11(C/1) 34 2.10 公共能耗管理及考核制度 AAA·GC-12(C/1) 37 2.11 机房管理制度 AAA·GC-一三(C/1) 41 2.12 设施设备专项外委管理办法 AAA·GC-14(C/1) 43 2.一三 设施设备事故处置制度 AAA·GC-一五(C/1) 46 2.14 设备停用、报废、购置管理制度 AAA·GC-16(C/1) 49 2.一五 房屋及设施设备管理规范 AAA·GC-17(C/1) 52 3. 工程技术部质量记录表 77 3.1 单元房间查验交接表 AAA·GC-JL-GC04-01(C/1) 78 序号 文件名称 文件编号 页码 3.2 户内工程查验检查表 AAA·GC-JL-GC04-02(C/1) 80 3.3 楼层公共设施查验表 AAA·GC-JL-GC04-03(C/1) 81 3.4 设备设施接管查验表 AAA·GC-JL-GC04-04(C/1) 82 3.5 设备设施查验初检表 AAA·GC-JL-GC04-05(C/1) 83 3.6 物业资料移交清单 AAA·GC-JL-GC04-06(C/1) 84 3.7 钥匙承接查验表 AAA·GC-JL-GC04-07(C/1) 85 3.8 设备设施移交清单 AAA·GC-JL-GC04-08(C/1) 86 3.9 钥匙借用登记表 AAA·GC-JL-GC05-01(C/1) 87 3.10 倒闸操作票 AAA·GC-JL-GC05-02(C/1) 88 3.11 工作票 AAA·GC-JL-GC05-03(C/1) 89 3.12 水池（箱）清洗及消毒记录表 AAA·GC-JL-GC05-04(C/1) 90 3.一三 设施设备维护部月工作总结计