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包工包料合同(样 本) 合同书甲方：乙方：依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方经友好协商，达成如下商定条款:一、工程概况：工程名称：工程地点：承包方式：承包范围：施工材料：二、合同价款明细：1、外墙保温施工承包单价：元/平方米。2、合同暂估面积：，暂估合同总价：￥元(大写：拾万仟佰拾元整〕。3、工程量核算方式：施工完毕，双方依据图纸按现场实际施工部位外沿计算绽开面积，另增加门窗洞口侧壁工程量，扣除门窗洞口面积。最终以双方认可的实际施工工程量为准作为结算根据〔乙方不负责门窗侧壁的装修收口，但要确保门窗洞口处网格布的搭接长度，即将网格布卷过门窗洞口并到达搭接长度即可〕。4、以上单价不包括：垂直运输、施工〔宿舍〕水电及临时设施、脚手架、材料复检红外线试验及拉拔〔钻心〕试验等其它费用。三、付款方式：1、施工人员及材料进工地经双方确认后，工程款付到合同总价的 30 %；保温层施工完毕付至暂估合同总价的50%；保温工程全部施工完付至总造价的 85 % 。2、开工结算：保温工程开工阅历收合格，七日内办理结算手续，并支付到工程总结算款的 97 %。3、尾款 3 %作为保修款，保修期自甲方保温验收开工之日起半年，期满此款即付清。四、工期：本工程自 2011 年月日开工〔或由甲方依据实际状况提早五天通知乙方〕，于 2011 年月日开工，工期总天数为天〔如进场时间推后那么开工日期连续〕。以下缘由工期相应连续：1、工程量改变和设计变更。2、停水、停电每次超过8小时以外造成停工的。3、摄氏5°以下及其它非乙方缘由造成停工，经甲方代表确认，工期连续。五、工程质量要求：执行国家及企业相关的等量标准，按“外墙保温施工技术规程DBJ/T01-60-2002〞和“建筑产品优选集2002J0154〞施工，到达国家质量评定优良标准。六、甲、乙双方驻工地代表甲方代表姓名：＿＿＿＿；乙方代表姓名：＿＿＿＿。七、甲方工作：1、施工前，向乙方供应图纸(立面图、平面图及门窗表)和作法说明壹份，并向乙方进展现场交底。2、施工前，使施工作业面到达具备施工的条件：基层平整、枯燥、坚实、到达验收标准，立面无其它障碍。3、供应具备施工条件的脚手架或吊篮及机具的仓储条件。4、协调供应施工人员的住宿条件。5、供应施工用水源、电源，支线由乙方负责。6、负责审核乙方编制的施工方案及进度方案。7、对乙方的质量、进度和平安施工进展监视。8、负责乙方和其它部门的协调工作，避开施工时发生冲突和冲突。八、乙方工作：1、乙方负责按图纸规定进展翻样，编制施工方案及进度方案，并按甲方批准的施工方案、吊篮平安施工方案、技术要求、工期掌握方案、质量目的和甲方代表根据合同发出的指令、要求施工。2、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；并保证不损坏其它施工方的已完成工程，如有损坏，乙方自费予以修复,其它施工方破坏乙方已施工保温面,担当相应修补的费用。3、负责保管、用法及修理甲方供应的临水、临电设备及设施，如有丧失损坏，乙方照价赔偿。4、按湖北省工程技术资料管理的有关规定和甲方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，准时、精确填报并供应齐全的质量技术资料。5、乙方必需严格遵守总包方现场有关平安、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违背规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方担当。6、严格按图纸设计的保温材料类型、施工部位进展施工，不得擅自转变。九、工程质量及验收：1、乙方施工时甲方跟踪质量检查，如乙方施工质量未能到达甲方要求，乙方无偿进展修补或返工。2、吊篮或架子管撤除之前最少10日内甲方通知乙方，乙方应准时依据甲方提出的修改看法进展修补。3、工程开工后，由甲方参照国家有关标准，15日内组织验收，并向乙方出具验收看法，甲方收到乙方开工验收报告后15日内不组织验收或验收后15日内未出具验收看法，视为验收合格。十、违约责任：1、由于乙方缘由，工程质量未能根据合同规定到达验收标准，需返工的，乙方应负责返工并担当因此而发生的一切费用。2、甲方不根据合同规定期限付款，甲方应担当违约责任，违约金为合同总额的3%，且乙方有权暂停施工。3、非乙方缘由造成返工的，返工工程量计入工程量，一并结算。4、假设因一方缘由，造成合同无法履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十一、争议处理：甲、乙双方发生争吵时，本着老实信誉原那么，通过协商解决，协商解决不成时，由被违约方向人民法院提起诉讼。十二、合同的有效期限：从双方签字、盖章之日起生效，待保修期满甲方付清尾款后即告终止。十三、双方商定的其它条款：