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农村土地出租合同范本 农村土地出租合同范本农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地。关于农村土地出租合同你是怎样理解的呢?以下是干货资源社整理的农村土地出租合同，欢送参考阅读。出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权出租事宜协商全都，订立本协议。一、出租面积甲方将其承包经营的省市县乡(镇) 村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用处附后)出租给乙方从事(主营工程) 生产经营。二、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。三、出租价款出租土地的租金为每年元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。四、支付方式和时间乙方可以实行以下方式和时间支付租金。1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式，2、支付时间为：第一次: ;其次次: ;第三次: ; 第四次: 。五、交付时间和方式甲方应于年月日前将出租土地一次性全部交付乙方。六、权利和义务的特殊商定1、根据本合同商定向乙方收取租金。在租赁期限内，甲方不得向乙方收取商定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。2、监视乙方根据本合同商定用法土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用处的，甲方有权收回相关土地的土地用法权。3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。4、出租期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应准时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应主动协作并负责准时办理。5、乙方有权要求甲方按协议的商定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行协议义务。6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的用法权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。7、乙方不得转变租用土地的农业用处，不得擅自改造。8、乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。七、协议的变更或解除在本协议有效期内，遇以下状况之一者，可以变更或解除协议：1、国家、集体建立需要依法征用、用法出租土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在出租期限内将出租协议商定其享有的局部或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议，那么可办理。3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除协议，须提早个月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在出租期间，假设遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元(整) 。2、因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方商定，本协议须经双方签字后生效。十一、其他条款1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：身份证号：身份证号：住址：签订地点：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权出租事宜协商全都，订立本合同。一、出租面积甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事(主营工程) 生产经营。出租土地具体状况二、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、出租价格与支付方式乙方支付甲方承包费标准为，良田统肯定价为：每年每亩田400元(稻谷400斤)，已当年九月稻谷单斤价乘总数支付(稻谷单斤价1.2元内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤)，已当年玉米单斤价乘总数支付(玉米单斤价 1.2元内不做调价)，荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。四、支付时间承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三十日。五、交付土地的时间甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方,双方应主动协作，以实地丈量勘测为准。六、权利和义务的特殊商定1. 甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行合同规定的义务。