个人房屋租赁合同(2016年).pdfVIP

房屋租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： ，身份证号码： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： ，身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，一致签订本合同。 第一条 出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在 ，建筑面积 平方米，类型： ，完 损等级：完好，出租给乙方作住宅使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月， 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年月 日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限， 但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第三条 房屋租金 房屋租金每月为：￥ 元（大写： ）。 年租金为￥ 元。（大写： ）。 第四条 租金交付方式 承租方在合同签订之日，交付租房押金￥ 元（大写： ）， 同时交付房租 个月租金￥ 元。（大写： ）。并于租金到期 前 日交付下 个月租金， 以后以此类推。 押金在合同期满承租方无 任何欠费搬离时退还。 第五条 其它费用约定 1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享 受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、 有线电视、 宽带及物业管理等费用。 承租方需按物业规定支付相关的费用。 若承 租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的相关规定。 2、合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出 租方支付违约金 壹佰元 。同时付清每日的房款。 3、物业收取物业费时，乙方应当及时缴纳相关的物业费。收费规定及标准 参照物业管理部门的相关规定。 乙方应及时按期足额支付物业费。 （物业联系电 第 1 页 共 6 页 话： ），乙方需保留支付的物业费等相关收据。 第六条 租赁双方的责任和义务 （一）出租方责任 1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。 2、在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能 正常受用。 3、提供水、电、气能正常使用，并协助安装电话宽带等设施的接入。 （二）承租方责任 1、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移交清 单并签字认可， 在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护， 如发生一切责任事故 及相关费用均由承租方承担。 2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、气、有线电视、宽带、物业管理等 费用。 3、对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建；在租赁期内应 征得出租方同意后， 方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。 如合同期满承 租方不再续租，已完成的室内装修应无偿予以保留。 4 、承租方不得将房屋转租 , 转让或转借、分租、联营、入股或与他人调剂交 换。 5、承租方不得承租房屋进行非法活动 , 损害国家利益和社会共公利益