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农村个人土地承包合同模板 农村个人土地承包合同模板甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着公平、互利、合作的原那么，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。一、土地根本状况该块土地位于县乡村队，位置地名：，东西长米，东至，西至，南北长米，南至，北至，土地面积：亩。二、承包期限、租金及支付方法1、期限年,从年至年。2、租金：粮食斤/亩.年 /现金元/亩.年，合计：粮食斤.年/现金元.年。3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前依据双方商定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。三、双方权责1、甲方根据合同商定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随便增加/削减租金。2、如遇地震、旱灾、冰雹等不行抗拒缘由，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界限，甲方向乙方对该块承包土地界限进展交底。4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进展界限管理，不得由别人抢占，如遇地界纠纷准时向甲方反应状况，由甲方协商处理。5、承包期内如乙方缘由无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出恳求，以便甲方合理支配与别人承包事宜，如乙方未准时向甲方提出退包恳求，导致该块土地荒耕，甲方根据合同商定标准收取一年的粮食/租金。6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方全部，其他赔偿属甲方全部。8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清晰，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方担当，乙方根据农村土地赔偿标准赐予赔偿。四、违约责任1、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。2、承包土地仅作耕地用法，不行另作它用，如乙方违约，那么合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的全部附着物。五、其他1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效。甲方土地权属方：乙方土地承包方：签订地点：签订日期：发包方：___________村民委员会以下简称甲方承包方：__________以下简称乙方身份证号：____________甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、四至甲方经村民会议同意，将位于_________乡_____村__组_____位置的机动地面积_____亩详细面积、位置以合同附图为准承包给乙方用法。土地四至界限东至____________，西至____________，北至____________，南至____________。二、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。三、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。四、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用处合理利用。2.根据合同商定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣扬、补贴、应用。5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。二乙方的权利和义务1.根据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权、处分权和兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的优待政策。4.享有对公共设施的用法权。5.乙方可在承包的土地上建立有关的生产、生活设施。五、合同的变更和解除