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万科地产设计标准(建筑+结构专业) 建筑设计篇 第二部分住宅技术经济要求 第一节.住宅外立面设计要点 1.采用三段式建筑形式,根据建筑高度的不同,选择合式的比例关系. 2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做 出细部线脚过渡. 3.窗框考虑香槟色,窗框分格不要太细碎.要求厂家根据建筑门窗表及 门窗图集,根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集,并要求原设计 单位复核. 4.底层勒脚处不露墙根,绿化紧贴建筑,建筑四周仅留出单元出入口. 5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内 侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外 立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜. 6．雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决,中端项目尽量布 置在隐蔽处,如外墙凹进部位或阴角处.雨水管应避免过多弯头,当遇到 建筑腰线或其它突出墙面装饰物时,雨水管宜直通. 7．阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在 外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层 采用混凝土L 型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋 拉结;落水管布置在L 型构造柱阴角部位.L 型构造柱内侧宜采用轻质砌 块,将落水管隐藏. 8．空调位与空调冷凝水管要