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2020 年《城市房地产管理法》考试试题及答案解析 2020 年《城市房地产管理法》考试试题及答案解析 《城市房地产管理法》考试试题及答案解析 一、单选题（本大题 19 小题. 每题 1.0 分，共 19.0 分。请从以下每一道考题下 面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方 框 涂 黑。） 第 1 题 《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征收转为国有土地后， 该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地”是指 （ ）。 A 除国有土地以外的所有集体土地 B 除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地C 城市规划区内的集体所有的土地 D 除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的 土地 【正确答案】： C 【本题分数】： 1.0 分 第 2 题 W房地产开发公司于 2005 年 3 月 21 日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到 位， 原定 2005 年 4 月 1 日动工开发，直到 2006 年 4 月 20 日仍未进行。这时土 地出让者可以（ ）。 A 无偿收回土地使用权 B 征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C 对 W公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚数 D 既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款 【正确答案】： B 【本题分数】： 1.0