2020年(建筑工程管理)工程建设强制性条文.pdf

（建筑工程管理）工程建设强制 性条文 第一篇建筑设计 1 设计基本规定 1 ．l 一般规定 《民用建筑设计通则》JGJ 37—87 2. 1 ．2 基地高程 一、基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计。 2 ．1 ．4 相邻基地边界线的建筑与空地 三、除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、 废气排出口及排泄雨水。 2 ．2 ．1 不允许突入道路红线的建筑突出物 一、建筑物的台阶、平台、窗井。 二、地下建筑及建筑基础。 三、除基地内连接城市管线以外的其它地下管线。 3 ．3 ．2 地面排水 一、基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施。 4. 2 ．1 楼梯 二、供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为 0 ．55 ＋（0 ～0.15 ） m 的人流股数确定，并不应少于两股人流。 三、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。 四、每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于 3 级。 五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m。楼段净高不应小于 2.20m。 九、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于 0.20m 时，必须采取安全措施。 4 ．2 ．4 栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合 下列规定： 一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 二、栏杆高度不应小于 1.05m ，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m ； 三、栏杆离地面或屋面 0.10m 高度内不应留空； 四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。 4 ．4 ．4 楼地面 四、存放食品、食料或药物等房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水 玻璃等做面层材料。 4. 5 ．2 窗 四、窗台低于 0 ．80m 时，应采取防护措施。 4 ．7 ．1 建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定： 一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接 上层； 四、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。 4.8 ．1 管道并 三、在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。 4 ．9 ．1 烟道、通风道 五、排烟和通风不得使用同一管道系统。 1 ．2 方便残疾人、老年人规定 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ 50 －88 3 ．2 ．2 室内外地面有高差时，应采用坡道连接。 3 ．2 ．3 出入口的内外，应留有不小于 1.50m X1.50m 平坦的轮椅回转面积。 3 ．3 ．1 供残疾人使用的门厅、过厅及走道等地面有高差时应设坡道，坡道的宽度不应小于 0 ．90m。 3 ．3 ．2 每段坡道坡度、最大高度和水平长度应符合表 3 ．3 ．2 的规定。 每段坡道的坡度、允许最大高度和水平长度 表 3.3.2 坡道坡度（高/ *1/8 *1/10 1/12 长） 每段坡道允许 0.35 0.60 0.75 高度（m ） 每段坡道允许 2.80 6.00 9.00 水平长度（m ） 3 ．3 ．6 坡道两侧应在 0 ．90m 高度处设扶手，两段坡道之间的扶手应保持连贯。 3 ．4 ．3 主要供残疾人使用的走道 一、走道两侧的墙面，应在 0 ．90m 高度处设扶手； 四、走道一侧或尽端与地坪有高差时，应采用栏杆、栏板等安全设施。 3 ．5 ．1 供残疾人通行的门不得采用旋转门和不宜采用弹簧门。 3 ．5 ．2 门扇开启的净宽不得小于 0 ．80m。 3 ．11 ．1 公共厕所 五、在大便器、小便器临近的墙壁上，应安装能承受身体重量的安全