租赁场所安全管理合同协议书(模板).docxVIP

... ... 编号： _____________ 租赁场所平安管理协议书 甲方： ________________________________________________ 乙方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 ... ... 第1页共4 页 ... ... 甲方〔出租方〕 ： 乙方〔承租方〕 ： 为了标准平安管理，明确双方在区工业城路厂房层〔以下简 称：租赁场所〕 上的平安生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的平安生产，根据国家有关法规、 条例、规定，双方本着平等、自愿的原那么，协议如下： 1、双方的平安生产责任 1.1 、双方对各自的平安生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关平安法规、条例和规定，依 法设立平安生产管理机构，建立平安生产责任制，制定平安管理规章制度。明确专〔兼〕职平安 管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。 1.2 、双方应当保证平安生产所需的投入，及时消除平安隐患。 1.3 、双方应当主动开展平安监视管理，落实平安防X措施，预防各类事故发生。 1.4 、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的平安生产时，应当在第一 时间通知对方做好应急准备。 1.5 、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的平安生产时，应当在第一 时间通知对方做好应变准备。 1.6 、任何一方如造成重大平安事故，当事方应当立即向政府平安管理部门及对方报告，并尽力 协助进展紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。 2、甲方平安责任： 2.1 、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料。 2.2 、甲方有责任对租赁场所的平安生产予以综合管理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合 管理单位。 2.3 、甲方有权对乙方执行有关平安生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进展监视检查， 确保租赁场所的平安生产，催促乙方依法履行平安生产管理职责。 2.4 、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关平安资质、平安规章制度、平安技术措施、平安培 训等平安资料。 2.5 、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进展平安监视检查，发现事故隐患，责令 乙方立即排除。 2.6 、甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方平安生产工作进展评价， 并视具体情况扣除局部或全部平安生产保证金。 ... ... 第2页共4 页 ... ... 2.7 、甲方人员进入现场必须遵守乙方现场平安管理规定，配合乙方平安管理人员的工作。 2.8 、甲方不得对乙方提出不符合平安生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方 在不具备平安生产条件下强行生产。 3、乙方平安责任： 3.1 、乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法 人代表XX、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。 3.2 、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的平安生产条件。如不符合平安 生产条件，由乙方负责整改，直至符合平安生产条件后，乙方可开展生产经营活动。 3.3 、乙方为自己生产经营活动中平安管理的主体，要遵循“平安第一、预防为主〞的方针自觉 遵守国家有关平安生产的法律、法规，做好平安生产管理工作。 3.4 、制订切实可行的平安生产管理制度、操作规程等，并X贴在醒目部位。 3.5 、乙方应当依法做好从业人员的平安教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的平安 生产意识和自我保护的能力，催促员工自觉遵守平安制度；员工应当持证上岗工作。 3.6 、乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。 3.7 、要做好定期和日常的平安检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接 受甲方的定期平安生产、消防检查和监视。 3.8 、要做好平安用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱 拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防平安通道畅通。 3.9 、严禁“三合一〞。未经政府有关部门局面审核同意，制止在承租的厂房、场所等房屋内居 住人员。 3.10 、凡涉及消防、平安许可的，应在取得相应的平安生产许可后，方可开展生产经营活动。 3.11 、凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。 3.12 、加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。 3.13 、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等平安要求，不得破坏建筑构造。 凡涉及国家规定需要审查验收前方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续， 并将备案材料交甲方存档。 3.14 、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性质；不得擅自转租。