2019年青岛购房合同.docVIP

青岛购房合同 一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中 华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事 人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、 除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均 可适用本合同。 三、 合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【 】内容为并列的 选择项，可根据实际选择，不予选择的划除； b5E2RGbCAP 四、 双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法 律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地 产买卖合同时，应注意以下问题 : plEanqFDPw 1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共 同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内 签字盖章。DXDiTa9E3d 原职工已购公有住房上市出售的， 参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五 相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具 同意出售的其他证明。RTCrpUDGiT 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提 出异议的，由权利人承担法律责任。5PCzVD7HxA 2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支 付日期等在附