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建设工程施工承包合同 2018 建筑行业是国民经济支柱产业之一，但随着建筑行业的蓬勃发展，实践中存在着大量的建设工程施工合同纠纷，那么签订建设工程施工承包合同需要注意什么呢 以下是小编为大家整理的建设工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。 建设工程施工承包合同范文 1 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程) 。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础 上，经协商达成并签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 4、工程内容： 具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。二、建设工期及开、竣工时间 1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共天(雨天不计入建设工期之内)。 2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。 三、工程质量 工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。 四、工程造价 1、工程建筑面积为 m2，工程不含税总造价为人民币元整(￥：元)，工程税金由甲方自负。 2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。五、拨款和结算 1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计￥：元。 ①钢架进场支付工程总价款的%，计￥：元。 ①c 型钢进场支付工程总价款的%，计￥：元 ①彩瓦进场支付工程总价款的%，计￥：元。 ①工程完工支付工程总价款的%，计￥：元。 ①余款%，计￥：元于工程竣工之日起个月的保修期满之日付清。 2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。 3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延， 甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。六、竣工验收 1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。 2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。 3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。七、质量保修 乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。 八、甲方的权利义务 1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。 2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。 3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。 4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。