连云港市原陇海铁路沿线地块进行改造性房地产开发建设.docVIP

连云港市原陇海铁路沿线地块进行改造性房地产开发建设 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 1 总论 1.1 工程由来、意义 根据市政府加快对老城区改造的要求，改变市容市貌，决定对连云港市原陇海铁路沿线地块进展改造性房地产开发建立。按照城市总体规划，目前龙尾河至西盐河地块作为商业步行街的改造已局部完成、局部正在进展；新浦火车站已整体搬迁，龙尾河以东原铁路地块上目前主要分布为废旧铁路路基、站房、货场及铁路职工棚户区，与周边近几年新开发建立的生活小区极不协调。 1.1.2 连云港万润房地产开发针对市委、市政府关于“资产重组，退二进三〞的开展战略，对连云港市原陇海铁路沿线地块进展改造性房地产开发建立。经过充分协商，连云港市国有土地储藏中心与连云港燃料集团公司已签订了关于新浦老火车站站场及周边地块的出让协议，并且决定由连云港燃料集团公司控股的连云港万润房地产开发对新浦老火车站及周边地区实施整体开发，一次规划，分期实施。本工程即“新港城一期工程改造性房地产开发〞就是新浦老火车站站场及周边地块整体开发的首期工程。工程的建立，是连云港市进展老城区改造的一个重要组成局部；工程的建成，不仅有利于增强企业的市场竞争力，调整企业的经营构造，促进资金积累，也有利于新浦东部城区的美化与铁