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物业管理工作计划 物业管理工作计划 　光阴的迅速，一眨眼就过去了，我们的工作又迈入新的阶段，是时候静下心来好好写写计划了。什么样的计划才是好的计划呢？以下是小编精心整理的物业管理工作计划，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 物业管理工作计划1 （一）继续做好业委会的指导、监督工作，确保业委会依法依规完成换届选举。 　（二）做好辖区小区调整物业管理费的指导、监督工作，避免引发不稳定事件。 　（三）继续协助区住建局推进“两金合一”工作，逐渐实现辖区全覆盖。 　（四）做好物业矛盾纠纷排查（特别是名磊公司所管小区）调处工作，确保辖区和谐稳定。 　（五）做好落实推进各项物业管理试点工作，积极配合市区调研工作。 　1、抓基础，进一步完善和巩固“533”网格化层级动态管理责任制，加强对社区网格员、计生专干、网格长计生业务知识培训。 　2、完善常态考核和督导机制的落实，对各部门反馈的信息和管辖范围内的其他计生信息进行排查、核对工作，对全员人口和育龄妇女个案数据进行清理、补充，不断完善，提高入库数据质量，确保计生信息的准确率和及时率。 　3、加大宣传、组织力度，积极落实孕前优生健康检查工作，力争完成区下达295对目标任务的80%以上。 　4、坚持依法行政。重点解决行政处罚难问题，继续加大社会抚养费的征收力度，加强行风正风建设和计生证明管理等。 　5、做好人口计生宣传阵地建设和宣传报导工作，以及卫生日、世界人口日等重大节日联合辖区内的医院、社康中心为居民群众免费提供健康义诊、咨询、宣传服务。 　6、继续完善劳务工大食堂优生健康答题送餐券和科学育儿指导站的宣传教育工作。 　（一）下一步我街道网格管理中心按照区网格办的业务要求，明确责任分工，落实工作责任，全面开展网格管理工作。 　（二）进一步加大对自主申报的宣传工作，通过扩大自主申报试点范围，让更多的居民自主申报信息，业主和用人单位依法登记租住人和员工基本信息，实现全面开展自主申报工作的目标。 　（四）进一步加强对房屋租赁行政执法工作的力度，查处违法出租行为，维护租赁市场健康发展。 　（五）进一步加强税款征收管理，严格规范税征收程序，确保税应收尽收。 物业管理工作计划2 第一季度（1—3月份）为团队形成阶段： 　1、依据物业公司与管理处的组织架构季度工作计划，审查各部门岗位职责及相关操作规程，落实好定岗定编、岗位分工、职责权限、运作机制等相关事宜，搭建好组织平台； 　2、办公室档案制度及行文格式； 　3、建立物业部各项管理制度及工作程序； 　4、物业管理业主QQ群设立； 　5、对各类设备进行归档挂牌管理，建立设备台帐； 　6、与发展商工程部及承建商对公共设施、党支部第二季度工作计划公共区域及单元内部进行接管验收工作，提交遗漏工程整改报告，完善接管验收工作流程； 　7、跟进物业配套设施交付具体时间； 　8、田禾大芳园人员介入； 　9、推行8S的管理； 　10、场地租赁； 　11、财务资金使用计划月报； 　12、盘点管理用物资装备； 　一月份工作计划 　1、依据物业公司与管理处的组织架构季度工作计划，落实好定岗定编、岗位分工，并按人员分步到位的方法逐渐完善管理架构； 　2、对1号、5号楼已收楼和准备收楼的单元进行接管验收工作，提交遗漏工程整改报告。 　3、对各类设备进行归档挂牌管理季度工作计划怎么写，建立设备台帐，本月完成办公设施、设备管理工作； 　4、营造、布置春节销售现场节日氛围； 　5、清洗销售中心窗帘、维护销售中心设施、设备的正常运行； 　6、清洁各样板房卫生死角，检查各样板房维修落实情况； 　7、保证节日期间各设施、设备的安全和保持正常运行。 　8、场地租赁业务； 　9、安排好节日期间各职能人员值班情况； 　10、完成领导交办的其它工作 　二月份工作计划 　1、审查各部门岗位职责及相关操作规程季度工作计划、职责权限、运作机制等相关事宜，搭建好组织平台，制定各部门作业指导书； 　2、完成办公室档案制度及物业外行文格式季度工作计划表（如：发放给业主的通知格式）； 　3、建立物业部各项管理制度及工作职责； 　4、推行8S的管理； 　5、与工程部及承建商对公共设施、公共区域及单元内部进行接管验收工作，提交遗漏工程整改报告，完善接管验收工作流程； 　6、完善物业仓库管理制度，仓库管理逐步按8S推行； 　7、继续通知已发放收楼通知书的业主收楼； 　8、根据我公司《房屋装饰装修管理协议》并结合东莞市和国家相关规定办理已收楼业主装修手续； 　9、保证物业各项工作和各职能部门工作顺利进行； 　10、完成领导交办的其它工作 　三月份工作计划 　1、物业管理业主QQ群设立季度工作计划20xx季度工作计划范文，拓宽业主与物业信息沟通渠道； 　2、跟进物业配套设施交付具体时间，其中包括有线电视、电话