保障性住房政策知识.pdfVIP

新华网陕西频道３月２３日电 （记者梁娟）记者２２日从陕西省住房和城乡建设 厅获悉，为解决既不符合廉租房条件，又买不起商品房的“夹心层”住房问题， 陕西省２０１２年将在１１个地市建成７６４００套限价商品房供应中等收入 家庭。 限价商品房由政府先定价、 然后再交给开发商建房， 其价格比普通商品房价 格便宜，具体由各市依照当地实际情况拟定。 限价房建筑面积在８０－１２０平 方米，供应对象以当地城镇中等收入家庭为单位提出申请， 限价房５年内不得转 让。 另据了解，西安市申请限价房需满足三个条件： 一是家庭中应至少有一人具 有西安市正式户口， 单身申请人须年满３０周岁； 二是家庭人均使用面积低于１ ５平方米；三是符合西安市政府确定的中等收入线标准。 西部网讯（记者 孙雪姣）记者今天（ 1 月 12 日）从陕西全省住房和城乡建设工作会议上了 解到，过去一年，陕西各类保障性住房建设突破 12 万套，宝地、咸阳、延安、安康等地限 价商品房开始启动，陕西城镇居民人均住房面积达到 28.9 平方米，农村人均住房面积达到 27.77 平方米。 新建三类保障性住房 12 万余套 4 地市启动限价商品房 记者从会议上了解到， 陕西 2010 年保障性安居工程建设目标任务全面超额完成， 其中， 建设廉租房 5.53 万套、经济适用房 6.65 万套、 公共租赁住房 3030 套；同时， 城市棚户区改 造 7.24 万户、工矿棚户区改造 4482 户、农村危房改造开工 6.71 万户，竣工 6.25 万户，全 年保障性安居工程完成投资 194.46 亿元。 2010 年，在全省目标任务重、自然灾害多的情况下，陕西各地市采取各种措施加快推 进保障性安居工程建设。 西安、汉中、安康等地在经济适用房项目中配建廉租住房进展顺利， 西安、商洛、杨凌等地在公共租赁房建设步伐较快，宝鸡、咸阳、延安、安康等地限价商品 房开始启动，西安、铜川棚户区改造进程较快，走在全省前列。 住房公积金贷款实现全省通贷支持保障性住房试点 早在 2010 年 8 月份，陕西省政府就与各市签订了《 2010 年 2012 年保障性住房目标责 任书》，此后，省发改委、省财政厅、省住房与城乡建设厅及时下拨了中央下达我省各类保 障性住房补助资金 20.46 亿元， 农村危房改造资金 3.66 亿元； 下达了省级保障性安居工程配 套资金 9.65 亿元，农村危房改造 1.615 亿元。 同时，到 2010 年，陕西全省住房公积金缴存余额突破 663 亿元，覆盖面达到 86.4% 。 公积金个人住房贷款实现了全省通贷，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点启动， 已发放贷款 8.9 亿元。 “4+1住房供应体系形成” 城镇人居住房面积 28.9 平米 “十一五 ”期间，陕西初步形成了由廉租房、经适房、公租房、限价商品房等 4 类保障 性住房和商品房组成的 “4+1住房供应体系，覆盖了不同收入群体的住房需求。保障性住房” 解决了 40 万户城市低收入家庭住房困难问题， 住房公积金为 22.97 万名职工发放贷款 211.1 亿元。 到 “十一五 ”末，陕西城镇居民人均住房面积增长到 28.9 平方米，农村人均住房面积增 加到 27.77 平方米，过去 5 年分别增长 4.4 平方米和 8.4 平方米。 限价房是一种限制价格和面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前 限制高房价的一种临时性举措，