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PAGE PAGE 1 个人商铺租赁合同范本 个人商铺租赁合同范本  　　随着法律学问的普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的公平地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我细心整理的个人商铺租赁合同范本，欢迎大家共享。  个人商铺租赁合同范本1 　　出租方 (以下简称甲方)  　　承 租 方(以下简称乙方)  　　姓名： 姓名：  　　经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。  　　第一条 租赁内容  　　一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场全部，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。  　　二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己打算。  　　其次条 租赁期限  　　三、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。  　　第三条 租金和租金交纳形式  　　四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。  　　五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。  　　六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。  　　七、乙方向甲方支付的租金用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式。  　　第四条 双方的权利和义务  　　八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。  　　九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。  　　十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。  　　十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。  　　十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当相关折旧费用。  　　第五条 续租  　　十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。  　　十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。  　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。  　　第六条 违约  　　十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。  　　十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。  　　十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。  　　二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。  　　第八条 其它  　　二十一、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。  　　二十二、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。  　　二十三、乙方营业范围可依据需要可自行调整。  　　二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)  　　二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。  　　甲方签字(盖章)  　　乙方签字(盖章)