房屋租赁合同续签函.docVIP

PAGE 关于申请续签南山宾馆房屋租赁合同的函 XXXXXXXX： XXXX年,我单位与贵公司签订XXXX房屋租赁合同,合同期限自XXXX年X月X日至XXXX年XX月XX日止。在此期间，得到了贵公司各级领导的大力支持和无私帮助，为我们搭建了一个良好的运营平台，非常感谢！ 目前，租赁合同即将到期，经我单位研究决定，为促进社会和谐、维护社会稳定、支持养老服务业发展，特向贵公司申请续签租赁合同。 一、养老服务业是大众极度需求的公益事业，续签合同有利于担当社会责任、保障老人权益、维护社会稳定 当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。重庆的老龄化程度也日趋严峻，越来越多的老人迫切的需要寻找养老场所。从目前看，我市养老服务和产品供给仍然不足，仍需大力发展。 养老服务业是一项公益事业，有利于保障老年人权益，改善民生，促进社会和谐。我单位是重庆第一家民办养老机构，从事养老工作xxx年来，共服务老年人xxxx余人。目前，我院入住老人xxxxx人，如果中止租赁合同，将直接影响这一部分老年人的养老问题，带来系列社会问题和不稳定因素。贵单位作为重庆市大型国有企业，真诚希望支持我们续签合同，为重庆的养老事业做出一份贡献。 二、养老服务业符合产业政策，续签合同有利于盘活闲置资产、促进国有资产保值增值 国家“十三五”规划提出，要积极应对人口老龄化，健全养老服务体系。国家和重庆市先后出台了《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）、《国务院办公厅关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》（国办发〔2016〕85号）、《重庆市人民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》（渝府发〔2014〕16号）、《重庆市人民政府办公厅转发市卫生计生委等部门关于推进医疗卫生与养老服务相结合实施意见的通知》（渝府办发〔2016〕153号）等文件，鼓励发展养老服务业。 国办发〔2016〕85号文件规定，“支持整合改造闲置社会资源发展养老服务机构，将城镇中废弃工厂、事业单位改制后腾出的办公用房、转型中的公办培训中心和疗养院等，整合改造成养老服务设施”。渝府发〔2014〕16号文件规定，“鼓励社会力量对企业闲置厂房、商业设施及其他可利用的社会资源进行改造，兴办养老服务机构”。 因此，我们续签租赁合同，符合国家产业政策要求。 区委、区政府，区民政局对我院的扶持力度增大，区委常务叶副区长带领区政府领导班子多次来院调研，并将我院列入2017年度养老机构重点扶持项目；辖区街镇、社区也对我院周边的道路和围墙进行翻新。 同时，经过我院走访和调查，周边其他行业商户（如酒店，农家乐）经营状况都不景气，而我单位经营正处于平稳增长的阶段，续签租赁合同，有利于防止资产闲置，保证国有资产保值增值。 三、续签租赁合同有利于我单位安心经营、加大投入、不断提升养老服务的能力 五年内，我单位不断提升内部管理能力和服务水平，经营模式逐步成熟，品牌效应不断放大，正走向规范化、规模化经营之路。五年内，我单位针对原房屋老化严重问题，在最初经营困难至负债经营的情况下，仍然进行了几次装修和整改。为了老年人生活方便，xxxxx年一次性投入资金xxxx多万元安装了升降电梯；xxxxxxx年，为了消防安全，我单位又投入xxx万元，更换了原有陈旧消防设施，新添置了烟雾探测装置和消防喷淋装置。五年内，我单位累计投入改造升级资金共计xxxxx余万元，但我们未请求贵单位给予一定租金减免，也未违反一项约定。经过不断投入、多次改造升级，我院装修档次在同行业中名列前茅，入住老年人的舒适度、安全性不断提升。由于投入较大，投资回收期较长，我们期待贵公司同意续签租赁合同，促进我单位安心经营，不断提升服务能力。 此外，五年来，我单位与贵公司双方合作良好，相互工作配合默契，事无俱细，有商有议，加深了解，加深信任，严格履行合同义务，有深厚的合作基础。我们确信在以后的更长合同期内，彼此合作将会更加愉快，实现双赢， 基于以上理由，经我单位研究，特向贵公司提出申请续签《房屋租赁合同》。如果贵单位同意，我单位将继续努力，加大投入，创新经营模式，不断提升服务能力，树立良好的南山之家养老院的品牌形象。 对于下一步合作事项，我单位请求对租赁合同的关键条款提出如下诉求： 1. xxxxxxxxxxxxxxxx； 2. xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 望准为盼！ XXXXXXXXXXXXXXXX 2016年11月5日