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PAGE 不动产买卖合同 卖方（以下简称甲方：）： 身份证号码： 联系地址： 电话电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 经纪方（以下简称丙方）： 联系地址： 电话号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买不动产签定合同，以资共同信守执行。 不动产状况 乙方经过充分了解，同意购买甲方拥有的座落于 市 区 的不动产，土地房屋权证 号，所有权人 ，不动产建筑面积 平方米，附属设施 。 不动产成交价格 上述不动产的成交价格为：人民币￥ 元整（大写： 佰 万 仟 佰 拾 元整）。其中不动产买卖价￥ 元，装修及附属配套设施转让价￥ 元整。 付款时间与方式 定金支付方式 本合同签定之日，乙方支付人民币（大写） 元整，作为购买定金，并按以下第 种方式支付给甲方。 ①乙方于本协议签定之日直接支付给甲方。 ②乙方支付的购买定金先交由丙方保存 （时间或条件下），由丙方转交给甲方。 购房款项支付方式 甲乙双方同意按以下方式付款，已支付的定金可冲抵乙方首期购房款，具体付款日期及金额如下： ①乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整。 ②乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整。 ③乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整。 ④乙方向银行申请贷款 元，该贷款由银行直接转至甲方帐户，如银行实际放款金额小于贷款申请金额，乙方应于 将差额部分以现金方式支付给甲方。 甲乙双方的责任与义务 1、乙方需按合同规定时间支付购买该不动产的款项，若乙方不能按时付清应付款项，每违约一日向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金，逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。 ①终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。 ②合同继续履行，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 ③ 。 2、甲方应于 （时间或条件下）将交易的不动产将会给乙方使用，并应在将会当日将□煤气 □水费 □电费 □物业费 □其他 等费用结清。甲方按合同约定移交不动产及附属设施并保留原装修。若甲方不能按期向乙方将会不动产，每违约一日向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金，逾期超过 天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述第 种约定，追究甲方的违约责任。 ①终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。 ②合同继续履行，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。 ③ 。 3、甲方保证上述不动产的产权权属清楚，不动产无不良拆改，绝无其他项权利设定或其他