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零星维修合同  零星维修合同 发包方(以下简称甲方):xxxxxx 承包方(以下简称乙方):xxxx 甲、乙双方在平等、自愿基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的零星维修工程（以下简称工程）达成如下协议： 1、工程地点：（xxxx） 2、制作内容：（xxxxxxxxxx） 3、工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料承包方式。 4、合同价款：本合同工程造价为（人民币xx元）金额大写：（xxxxxxx） 5、本合同经甲方、乙双方签后生效。 6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效。 甲方：乙方：单位名称： 2014年xx月xx日 零星维修合同 甲方：________________乙方：________________ 为了推进我院后勤工作社会化的进程，根据《中华人民共和国合同法》，就全院物业的零星维修由乙方承接，经双方友好协商，达成以下协议： 一、托管时间 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 二、甲方职责 1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，监管好院固定资产和通用设备。 2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5．按期支付托管维修经费。 6．组织审计维修经费的使用管理。 三、甲方对乙方的要求 1．负责全院水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 2．负责全院所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床等日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 3．经常主动巡回检查，及时维修，确保院内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 四、乙方承诺 1．保障全院正常的工作、学习、生活秩序，维护好院固定资产和设备。 2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。 5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6．坚持每周 一、四上午巡回上门零星维修服务。 7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 8．完不成目标要求，接受甲方处理。 五、维修费用结算时间 金额超过两万或一个季度结算一次。 六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 七、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）： 代表人（签字） 签订时间： 乙方（盖章）： 代表人（签字）： 签订时间： 零星修补和改造合同 建设单位： 施工单位： 二O一五年五月 建筑装修工程合同 建设单位（甲方）：承包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》有关规定，为了确保工程质量，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围： 四、承包方式： 五、工程造价：本合同工程造价为人民 第二条：工程工期 经双方协商，参照工程定额，本工程二0一五年五月五日开工，二0一五年六月二十日竣工。 第三条：物资供应 一、所有建设材料由乙方自行采购。但是所有采购的各项材料，必须符合甲方的要求，达到预算书规定的质量，必须有出厂合格证，进场时须经甲方验收签字，如无合格证明，则甲方有权拒绝使用。 二、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须验证合格后方可使用。 第四条：工程拨款和结算 一、本工程结算按下列方式办理 1、合同价。 2、增加项目经甲乙双方现场代表鉴定，并经甲方法人代表及负责人确认后，按双方协定价格结算，纳入工程总造价之内。减少项目经核算后从决算中扣除。变更项目涉及到经费时经双方协定价格结算。 二、工程进度拨款 1、工程验收合格后，甲方一次性付完工程款。 2、工程决算时，未经甲方验收签字，或验收不合格的项目所涉及到经费全部扣除。 3、乙方申请工程款时要以书面报告形式申请，经甲方相关人员审核、审批后，方可支付。 第五条：施工与设计变更 所有设计变更须经甲方确认，由甲乙双方签证后，方可施工，未经甲方同意，施工单位擅自施工部分，甲方不予结算。 第六条：竣工验收与保修 一、单位工程竣工验收前，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方如不按期参加时，可延期验收，验收合格须承认竣工日期;验收不合格时，乙方应采取措施进行补救，择日重新验收，竣工日期以验收合格时间为准。 二、工程竣工验收后，工程质量保修一年。第七条：经济责任 一、施工中发生的安全、质量等事故由乙方负责。 二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和