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长租公寓相关问题及其爆雷的法律解决
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本文从各方之间签署的合同文本入手,结合长租公寓的业务实践,指出了长租公寓经营过程中各方主体之间成立的法律关系并对“爆雷”中各方争议解决提出意见,以期对该问题的解决及长租公寓的长远发展有所助益。实践中,长租公寓经营方可能分别设立多个子公司分别开展收房、出租等业务,为讨论方便,本文将其参与租赁的各关联公司统称为长租公寓经营方或经营方。但在法律实务中,仍需关注不同法律主体之间合同签署及关联交易的影响。
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一、长租公寓的基本业务模式
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长租公寓本身回应并解决了租赁市场房源不透明、租赁到期随意涨价、房屋缺乏维护居住体验差等问题,由此得以在一二线城市快速铺开。长
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