电梯改造合同.docVIP

PAGE PAGE 编 号：GZHT16-001 电 梯 改 造 合 同 书 （ ）电梯有限公司 电梯有限公司 电梯改造工程合同 发包单位： 物业管理有限公司（以下简称甲方） 承包单位： 电梯有限公司 （以下简称乙方） 一、经双方友好协商，根据本工程具体情况签订本合同，以作为施工过程中双方分工负责共同遵守的依据。 二、工程概况： 工程名称：电梯改造 工程地址： 工程范围：详见工程项目预算书 承包方法：乙方全包（包工、包料） 电梯主要参数： 改造前 改造后 型号 数量 载重 (kg) 速度 （m/s） 层/站/门 型号 数量 载重 (kg) 速度 （m/s） 层/站/门 5、计划开工日期： 2016 年 11 月 1 日，计划完工日期：2016 年 12 月 31 日。 6、合同总金额（大写）： （小写）： 元 7、付款规定： 7.1、本合同自房产局维修基金到账后生效，且10日内甲方向乙方以 形式支付合同总金额的30%（第一期款），即人民币： 元； 7.2、进场施工前20个工作日，甲方向乙方以 形式支付合同总金额的40%（第二期款），即人民币： 元； 7.3、工程完成，经当地政府相关部门验收合格后7日内，甲方向乙方以 形式支付合同总金额的20%（第三期款），即人民币： 元； 7.4. 工程验收合格一年后10日之内，甲方向乙方以形式支付合同总金额10%（第四期尾款） 7.5乙方不负责维保，所更换之配件乙方质保一年（人为及进水损毁）除外， 三、乙方责任： 1、须负责在开工前获得政府有关部门之批准。 2、对改造的部分必须按国家GB7588电梯标准进行施工，如施工质量不符合技术验收规范标准的，由乙方负责返工直至承担相应的经济责任。 3、工程队进场后，必须遵守甲方单位各项规章制度。 4、提供电梯改造部分的电气图纸。 5、对改造完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验及检测而产生的相关费用，甲方应积极配合乙方。 四、甲方责任： 1、开工时，甲方交付使用场所，提供一定面积的仓库及员工休息室，并同时清出工程范围内的障碍物，解决工程用水源、电源、运输道路等。 2、电梯材料及部件进场后，乙方提供材料及部件清单（主要部件提供产品合格证），由甲方按乙方《电梯改造项目预算清单》及《电梯改造工程施工方案》所提供的品牌进行审核、认定。 五、验收： 1、乙方完工后，书面通知甲方验收并提交自检报告，甲方应在接到乙方通知后的 10 天内派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完成验收工作，否则视验收合格。 2、电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果甲方自负。 六、违约和赔偿： 1、任何一方单方面终止本合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十（30%）的违约金。 2、除不可抗力原因外，如果甲方未能按合同规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。如果延误超过60天，则乙方有权视甲方为单方面终止合同。 3、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同规定完成电梯设备改造，乙方应向甲方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。如果延误超过60天，则甲方有权视乙方为单方面终止合同。 七、适用法律及争议的解决 本合同适用中华人民共和国的法律。所有因本合同产生或与本合同有关的争议，应由甲乙双方友好协商解决，如协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。诉讼费用（包括但不限于律师费用）由败诉方承担。 八、其它： 1、本合同所附件，均与本合同具有同等法律效力。 2、《电梯改造项目清单》。 3、合同有效期：本合同自双方签字盖章及第一期款确认后生效，至工程竣工验收交接签证，款项结清失效。 4、本工程甲方委派 同志，乙方委派 同志为工程现场负责人联系有关事宜。 5、本合同一式 份。甲乙双方各执 份。 签 约 双 方 甲方： 地址： 电话： 传真： 邮编： 开户银行： 银行帐号： 税务登记号： 甲方盖章： 甲方法定代表人或 授权代理人签字： 乙方： 地址： 电话： 传真： 邮编： 开户银行： 银行帐号： 税务登记号： 乙方盖章： 乙