建筑装饰工程施工监理工作方法及措施.pdf

管道设计大厦装修改造工程 建筑装饰工程施工监理细则 编制： 审批： 北京方圆工程监理有限公司 管道设计大厦装修改造工程项目监理部 二 00 八年五月 装饰工程监理细则 一、工程概况 （1）工程名称：管道设计大厦装修改造工程。 （2）工程建设地点：河北省廊坊市和平路 146 号。 2 2 （3）工程建设规模： 总建筑面积 29250m，其中 A 区 23815.6 m；B 区 5634.4 2 m。 （4）工程概算： 100，000，000 元（预计）。 （5）工程开竣工日期： 预计自开工日期开始为期一年。 （6 ） 工 程 图 纸 设 计 单 位 ： 中 国 石 油 天 然 气 管 道 工 程 有 限 公 司。 （7）资金来源：自筹。 （8）工程性质：公用。 （9）工程特征： 本建筑单位原设计功能为宾馆、 酒店、康体等， 工程改造后作为单位办 公楼，结构形式为钢筋混凝土框架加剪力墙。 二、 监理依据 （1）《中华人民共和国建筑法》； （2 ）《建筑装饰装修工程质量验收规范》； （3 ）《木结构工程施工及验收规范》； （4 ）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》； （5 ）《建筑地面工程施工及验收规范》； （6 ）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》； （7 ）《建筑节能工程施工质量验收规范》； （8 ）《通风与空调工程施工质量验收规范》； （9 ）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》； （10）《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》； （11）《采暖与卫生工程施工及验收规范》； （12）《建筑工程施工现场用电安全规范》； （13）《建筑机械使用安全技术规程》； （14）《施工现场临时用电安全技术规程》； （15） 业主与本公司签订的委托监理合同； （16） 业主与第三方签订的正式合同、协议及附件； （17） 设计文件、图纸及说明； （18） 合同工程量清单及说明； （19） 河北省廊坊市颁布的地方标准及相关法规； （20） 项目部制定的监理实施细则。 三、监理工作控制要点及目标值 1、控制要点 （1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收， 核定合格后方可进行装饰工 程施工。 （2 ）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。 2、目标值 （1）、抹灰工程： 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 拉 5m线，不足 5m拉通 4 分隔条（缝）直线度 4 3 线，用钢尺检查