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广州市商铺租赁合同范本 2 篇 广州市商铺 租赁合同范本 篇一 出租方 (以下称甲方 )： 承租方 (以下称乙方 )： 甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 第一条 房屋坐落地址 甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为： 广州市 XX 路商鋪 ，建筑面积 80 平方米。 ( 附相关房屋产权证明 ) 第二条 租赁期限 租期 五 年 , 自 2014 年 7 月 16 日起至 2019 年 7 月 15 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1. 乙方擅自转让甲方房产的 ; 2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ; 3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的 ; 合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租 权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调 整。 第三条 租金、和租金交纳期限 1、2014 年 7 月 16 日至 2017 年 7 月 15 日;每月租金為人民幣 9200 元。 2017 年 7 月 16 日至 2019 年 7 月 15 日;每月租金為人民幣 9660 元。 上述租金不含房产租賃稅及相關費用 , 房产租賃稅及相關費用由乙方支 付 . 2 、租金的交付日期为每月 10 日之前支付下月的租金。 3 、租金的支付方式为月付。 4 ﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分 之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。 5 、乙方在签订本合同时同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民币给甲方作为履 行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对 房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关 规划部门。 租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除 (電 線、空調等可移動之設備 )。 第五条 乙方的义务 除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用： 1. 水电费：由乙方自行缴纳 ;(水表表底数为 度，电表底数 度， 此度数以后的费用由乙方承担。 2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， (其中包 括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 3. 乙方必須從事合法的經營活動， 經營過程中發生的一切事故， 債權、債 務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。 第六条 甲方的义务 1、甲方应于 2008 年 4 月 30 日将房屋交付乙方使用，并使之符合使 用。 2 、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。 3 、甲方应当保证房屋的产权清楚。 第七条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所有者继续 有效。出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人 有优先购买权。 2.租