历年中级会计实务选择50题(含答案.pdfVIP

习题仅供参考 历年中级会计实务选择50题（含答案） 单选题 1、影响房地产价格的因素有许多，环境因素不包括()。 A．大气环境 B．水文环境 C．卫生环境 D．治安环境 答案：D [解析] 影响房地产价格的环境因素主要有大气环境、声觉环境、水文环境、视觉环境和卫生 环境。 单选题 2、企业对以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记()科目。 A．投资收益 B．管理费用 C．营业外收入 D．其他业务收入 答案：D [解析] 取得的租金收入属于提供其他业务所得，故应记入“其他业务收入”科目。 习题仅供参考 单选题 3、企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其公允价值大于其原 账面价值的差额应当()。 A．借记“公允价值变动损益”科目 B．贷记“公允价值变动损益”科目 C．借记“资本公积――其他资本公积”科目 D．贷记“资本公积――其他资本公积”科目 答案：B [解析] 企业将采用公允价值模式计量的投资性房地