[实用参考]合同法知识之案例教学讲座.ppt

当事人未约定管辖的，一般由被告住所地或合同履行地管辖。 合同当事人约定合同争议管辖的法院，只能在以下几个法院进行选择：1被告住所地、2原告住所地、3合同履行地、4合同签订地。只能约定一个，同时必须明确，否则无效。 示例： 10.6 合同履行中出现的合同争议，双方协商解决。不能协商解决的，可向北京市朝阳区人民法院（或者上述4个中的任意一个）提起诉讼。 技巧： 1、利用谈判优势，尽可能约定自已所在地法院为管辖法院。 2、各方谈判地位相当，而自己违约可能较小的争取约定原告住所地。 3、条款由己方提供，可在条款中设置隐性合同履行地、交货地条款。 4、对方信誉较差，违约可能较大的，防止约定由对方所在地管辖。 5、对方在无管辖权法院起诉的，要在答辩期间内及时提起管辖权异议，防止失权。 * Law00◆com 1、……可向北京市中级人民法院提起诉讼。 2、……可向与合同当事人及合同订立、履行无关的法院提起诉讼。 3、……由守约方所在地人民法院管辖。 4、……如甲、乙双方发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉。 ［法经（1994）307号］——有效 5、……由北京市朝阳区人民法院或广州市天河区人民法院管辖。 ［法函〔1995〕157号］——无效 * Law00◆com 4）违约金 第114条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 一般违约金——不论违约之情形如何，均适用。 专项违约金——如迟延交付违约金、逾期付款违约金等 分别对迟延履行、不履行、不适当履行等情形，明确的约定违约金。 金额：兼具惩罚性，超过30%为“过分高于”。 当事人在合同中对损失数额的约定和损失数额的计算方法的约定，视为对违约金的约定。 江苏高院 * Law00◆com “关于违约金的性质，合同法第114条等规定已经确定违约金具有“补偿和惩罚”双重性质，但系以赔偿非违约方的损失为主要功能，而非旨在严厉惩罚违约方。 鉴于违约金主要体现为一种民事责任形式，因此对数额过高的违约金条款，人民法院可以根据当事人的请求适当进行调整，以维护民法的公平和诚实信用原则。若任由当事人约定过高的违约金且以意思自治为由而不加干预，在有些情况下，无异于鼓励当事人通过不正当的方式获取暴利。” ——全国民商事审判工作会议 －奚晓明 2007.5 * Law00◆com 5）定金 第115条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 ［定金罚］ 定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额，不得超过主合同标的额的百分之二十。 “定金”——当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 * Law00◆com 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 定金与违约金同时约定的如何处理？ 第116条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 * Law00◆com 1）预期违约 第108条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第94条 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；［法定解除权］ 此种情形，当事人可解除合同，同时追究其违约责任。 * Law00◆com 2）质量违约（瑕疵履行） 第111条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违