新型建筑材料对建筑工程造价的影响1.pdfVIP

新型建材对建筑工程造价的影响 杜沁檀 江苏经贸技术学院 09 届工程造价 摘要 ：在工程项目建设各个阶段中，通过科学严密的估算方法与和合理合规的管理措 施对工程建设的工程造价进行全过程控制 ,, 从而使建设工程造价的发生核定限额和 合理范围之内 , 以达到投资控制目标现 , 通过有计划有效率的使用人力、物力和财力 来取得较好投资效益。现今，随着生产力的不断发展，生产关系的不断变化，在生 产材料方面出现了许多新型材料，这些新型材料的出现对建筑工程造价产生了一定 的影响！ 关键词：材料；工程造价 一 、 引言 我国新型建材工业的发展是随着改革开放的发展而蓬勃起来的！ 新型建材工业实现了从 无到有， 从小到大的发展过程。 新型建材的发展的原因离不开经济的迅速发展和人民生活水 平的提高！新型建材具有轻质、高强度、保温、节能、节土、装饰等优良特性。采用新型建 材不但使房屋功能大大改善， 还可以使建筑物内外更具现代气息， 满足人们的审美要求； 有 的新型建材可以显著减轻建筑物自重， 为推广轻型建筑结构创造了条件， 推动了建筑施工技 术现代化， 大大加快了建房速度。 改革开放以来， 随着我国经济体制改革和经济的快速增长， 特别是价格体制改革的不断深化， 设备、 材料价格和人工费的变化对工程造价的影响日益增 大。在建筑市场供求和价格水平发生经常性波动的情况下， 建设工程造价及其各组成部分也 处于不断变化之中，这使有效控制造价造成了困难。 二、建筑工程造价概述 一）、建筑工程造价的定义 建设项目投资， 亦称建设工程造价， 是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用， 即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和流动资金的一次性费 用总和。 我国现行的制度规定： 建设工程造价由建筑安装工程费用、 设备和工器具购置费用、 工程建设其他费用等等！ 二）、建筑工程造价的构成以及依据 建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程投资部分， 也是建设工程造价的组成 部分。 建筑安装工程费用是由直接费、间接费、利润及税金的构成。 工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。 影响工程造价的因素很多， 每 一项工程的造价不仅仅要考虑到工程的类型、 功用、建设标准、坐落地区、特征等市场的还 要考虑政府的政策规定以及市场的需求等从而进行具体计算。 因此在进行工程造价计算的时 候必须把各种因素相关的各种量化的定额或指标等作为计价的基础计价并依据除国家或地 1 方法律规定的以外， 最后通过合同来确定最后的造价。 按照我国工程计价依据的编制和管理 权限的规定， 目前我国工程计价依据体系形成了由省、 直辖市、 自治区和行业部门相辅相成 的法律法规、规章制度以及相关政策文件以及标准、定额等工程计价依据体系。 三）、不同的阶段的建筑工程造价 建设工程具有的工期长、 规模大、造价高的特点因此需要分段建设。所以， 在不同工程建 设阶段需要按照此阶段的需要，规定等重新计价，以确保工程造价的科学性。 按照工程建设的不同阶段，可以建设工程造价分为以下类型： 1．投资估算，其在建设前期各个阶段工作中，任何决策、筹资和控制造价都以其为依据。 它可以用于项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项或者拟建项目进行决策中确定 建设项目在规划、项目建议书阶段的投资总额。 2．设计概算和修正概算造价，它是设计文件的重要组成部分。设计概算文件包括：建设项 目总概算、 单项工程综合概