某国际健康城概念规划设计教材.pptxVIP

梅州国际健康城概念规划设计;;1.1 区位;1.3 景观资源;;2.1 城市特点;客户分析;2.3 供需情况; 五华房产市场处于萌芽状态，整体素质较差，商品住宅供给量少，近三年竣工面积共约45万方，销售共万方，去货率87%，供需根本平衡。 五华房产多是占地不到10亩的高容积率、无配套小楼盘，县城中心毛坯洋房均价约4000元/㎡,工业园周边均价约3500元/㎡。;;;楼盘; 五华碧桂园;御景豪庭;鸿云花园;2.6 SWOT分析;;18;19;20;3.4 借鉴点;; 工程处于城市主要开展方向上，区域开展潜力看好，房产市场认可度高，市场??求容量大，但工程规模大，为降低开发风险，提出开发建议如下：;◇水体周边布置双拼、联排别墅或情景洋房。 ◇山体地形布置跌层别墅或情景洋房。 ◇首期开发多层洋房和别墅，以一梯二为主。 ◇后期开发高层住宅，以一梯四为主。 ◇配套医院、商业街、会所、小学、幼儿园、健身场所等多种设施。;◇容积率—，总建面约60万平方米。;;5.1 规划定位;5.2 规划目标;;31;32;33;34;35;36;37;演讲完毕，谢谢观看！