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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 办公房屋租赁合同模板   出租方： (以下简称甲方)   承租方： (以下简称乙方)   经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产(建筑面积总计: xxx平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。   一、租赁时间：自________年____月____日起至________年____月____日终止。   二、租金：每年租金xxx元人民币，每月租金为xxx元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。   三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。   电费标准是：xx元/度。   电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。   电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。   四、租赁物用途为：办公用房。   五、保证金   1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。