木屋休闲度假养身园项目选址论证报告Word.docVIP

传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 综述 1 1.1 项目背景 1 1.2 建设必要性 4 1.3 项目基本情况 6 1.4 研究范围 7 1.5 选址要求 7 1.6 项目选址依据及参考文献 8 1.7 编制原则 8 第二章 项目选址方案 9 2.1 项目选址用地 9 2.2 规划建设方案概述 23 2.3 相关单位对项目建设的回复意见情况 31 第三章 建设项目规划符合性分析 31 3.1 与国家产业政策、发展规划及省、市政府相关文件精神的符合性 31 3.2 与城乡规划的符合性 32 3.3 与周边用地的符合性 38 第四章 建设项目合理性分析 40 4.1 工程建设适宜性分析 40 4.2 用地现状情况和征地拆迁分析 41 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 4.3 交通条件分析 42 4.4 设施配套分析 42 4.5 环境影响分析 44 4.6 水土流失影响分析 46 4.7 历史文化影响分析 47 4.8 国家产业政策支持和相关行业发展规划指导 47 4.9 社会影响分析 48 4.10 社会稳定风险影响分析 49 4.11 用地情况分析 52 第五章 规划选址结论和建议 53 5.1 选址结论 53 5.2 建议 54 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 第一章 综述 引言 随着人们物质生活水平的不断提高和精神文化生活的日益丰富，健康和长寿已成为举世关注的重要问题。对休闲、养生、康疗产品等需求正逐步加强，越来越多的人希望到有山有水、环境幽雅、空气清新、配套服务齐全的乡野度假、疗养。养生旅游顺应了这种趋势，已成为人们日益青睐的旅游新产品。 1.1 项目背景 1.1.1 国家关于促进旅游行业发展的政策及行业发展规划的支持 2009年《国务院关于加快发展旅游业的意见》首次明确了旅游业“国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”的定位，并指出政府要加大投入以及金融支持，大力支持旅游业的发展。2013年《国民旅游休闲纲要（2013－2020年）》提出到2020年，职工带薪年休假制度基本得到落实，城乡居民旅游休闲消费水平大幅增长的发展目标。2014年《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发31号）的发布， 把休闲提到促进转型方式的高度，明确乡村旅游、体育旅游和医疗旅游是当前休闲发展的重点领域。 2015年《关于支持旅游业发展用地政策的意见》（国土资规10号）提出应积极保障旅游业发展用地供应。对符合相关规划的旅游项目，各地应及时安排新增建设用地计划指标，积极组织实施土地供应。加大旅游扶贫用地保障。在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下，对使用荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远海岛土地建设的旅游项目，优先安排新增建设用地计划指标。同时，明确旅游新业态用地政策。引导乡村旅游规范发展，使用农民集体所有的农用地、未利用地，从事与旅游相关的种植业、林业、畜牧业和渔业生产。促进自驾车、房车营地旅游有序发展，支持邮轮、游艇旅游优化发展，促进文化、研学旅游发展。 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 传播优秀Word版文档 ，希望对您有帮助，可双击去除！ 国家“十三五”规划纲要也对旅游业发展提出了明确的目标和要求，这既显示了国家进入大众旅游时代，广大人民群众的旅游消费需求旺盛，也表明了在社会发展和国民经济体系中旅游业地位的提升。《纲要》提出，要大力发展旅游业，开发生态旅游、文化旅游、红色旅游、休闲旅游、山地旅游以及生态康养等产品，发展旅游地产、养老地产等新兴服务业，提高旅游便利化，创造就业、增加收入，愉悦身心、提高幸福感，为人民群众生活水平和质量的提高创造保障条件。旅游业要在社会经济创新体系中发挥巨大的能动作用，成为助推经济增长的有力引擎。 1.1.2 休闲度假、养生旅游和养老服务市场的环境孕育 首先，随着城市生活环境的污染和工作节奏的加快，人们的健康