房屋租赁合同2021年店面房屋租赁合同.docxVIP

房屋租赁合同2021店面房屋租赁合同 xx 店面房屋租赁合同xx 店面房屋租赁合同合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息， 合同已经渗入了平常生活的各个方面， 假如你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。 下面是我跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。（本文为你提供合同范本两篇。 ）篇一合同编号 _出租方 _法定住址 _法定代表人 _职务 _委托代理人 _身份证号码 _通讯地址 _邮政编码 _联系人 _电话 _传真 _帐号 _电子信箱 _承租方 _法定住址 _xx 店面房屋租赁合同法定代表人 _职务 _委托代理人 _身份证号码 _通讯地址 _邮政编码 _联系人 _电话 _传真 _帐号 _电子信箱 _出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。 双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体情况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址_号，建筑面积 _平方米。第二条租赁期限租期 _年，自_年_月_日起至_年 _月_日止。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币 _元整 _元。月租金每平方米不得超过 _元，每米柜台不得超过 _元。xx 店面房屋租赁合同2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元 即第二年为 _元，第三年为 _元，第四年为 _元。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为 _，付款时间为 _年 _月 _日。第二期租金为 _，付款时间为 _年 _月 _日。第三期租金为 _，付款时间为 _年 _月 _日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每日按实欠租金1加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮， 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费由承租方自行缴纳，水表表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满 。xx 店面房屋租赁合同3、维修费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， 其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅安闲商店门前或占道设置的柜台 包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台，禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。xx 店面房屋租赁合同4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理， 执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请， 由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，xx 店面房屋租赁合同视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 _元。