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PAGE PAGE 1 地暖质保期情况说明 1.地暖保修时间一般是多久 地暖保修时间是两个供暖期（各地供暖时间长短不一）。  《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：  （一）基础设备工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。  （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。  地暖保修期一般是办理入住开头算，假如是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期。  扩展材料：  供暖四个误区  1、放弃越多越勤越好  正确做法：地暖放气是为了排出积存在管道里面的气，适量就好。时间也许在五分钟。水放得多反而会使压力不稳定，影响整个供暖系统，通常状况下一个供暖期放一两次即可。  2、地暖一开就焦急升温  正确做法：地暖开通24小时后再升温，一个小时上升1℃最稳妥。地暖升温不能太快，尤其是在供暖初期。  地暖温度突然上升，会带来肯定的不良影响：会给地暖设备形成很大压力，影响管道使用寿命。地面温度上升过快，会给地面材料形成影响，木地板可能消失局部翘起变形，地砖有可能消失开裂，地面上的家具也可能会遭到高温的影响。  3室内温度越高越好  正确做法：最相宜的温度是18℃~25℃，假如过高则要调低。温度过高不利于人体健康。冬季室内最相宜的温度是18℃~25℃，相对湿度在40%~70%。假如冬季室内温度长时间高于25℃，建议调低温度。  4、暖气水当成生活用水  用户私自放水后，为保障供热，供热公司只能再向管道里补冷水，这样就直接形成全体管道温度下降，影响供热效果。泄放循环水往往导致系统缺水或构成气阻，影响系统的供热效果。  参考材料来源：中国政府网——建设工程质量管理条例 2.地暖保质期是多少年 地暖的质保期都是1~3年。  地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。商定地下室及管道渗漏是一年的期限。  从业主和开发商角度来讲，质保期以进户时间起算。假如业主在2年之内发觉问题，由开发商买单。假如超出保修期，业主能够供应证据证明地暖漏水不是本人形成，也可向开发商追责。  扩展材料：  地暖的特点  1、温馨健康。地暖的温度是自下而上的，给人以温足而头凉的温馨感，符合西医理论。热量次要以辐射的方式传递出来，不会干燥空气，辐射的波长为8-12微米的远红外，对人体有益。  2、节能环保。在达到同样的室温效果，比传统采暖可以调低2-3度，有效节省能源。并且不会污染室内空气。  3、散热匀称稳定。由于地暖是通过混凝土传热，热量分发匀称，加之混凝土有蓄能作用，即便间歇供暖也能保持室温稳定。  4、削减楼层乐音。中国楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下，采纳地暖添加了保温层，具有特别好的隔音效果，可降低乐音污染；  地面采暖过程安静无声，室内环境清静，没有空调乐音，这有助于孩子把留意力集中在学习上，从而有利于提高学习效率。  参考材料来源：百度百科—地面辐射供暖技术规程  参考材料来源：百度百科—地暖