询价通知书模板.doc

PAGE 询价通知书 第一章 询价采购邀请 AA交通职业技术学院物资采购管理办公室受学院学工处委托，对学生公寓J组团安保、保洁服务物业服务进行询价采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件，并一次性报出不得更改价格,依据招标文件要求交回我院。 1、项目内容及预算： 学生公寓J组团安保、保洁服务物业服务 预算：20万/年 服务期限：1.5年（2017年9月1日-2019年2月28日）。 2、供应商应必须具备下列资格条件： （1）具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; （2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （3）具有物业管理壹级资质; （4）供应商为AA省政府采购物业服务2016-2017年度物业服务协议供货单位； （5）法律、行政法规规定的其他条件。 3、货物总体要求： 供应商的服务应符合采购文件规定的质量、规格和性能的要求，达到国家或行业规定的标准，并对来源合法性负责；属于国家强制认证的产品，必须通过认证。 4、 报名及响应文件提交时间、地点： 报名：请根据学院要求填写报名函，于2017年4月25日前传真回我院并电话确认，采购办不接受没有报名确认的询价文件。 投标文件要求：1正4副，胶装。 询价文件接收：2017年4月27日上午9:30前缴纳至AA交通职业技术学院江宁校区弘毅楼217会议室。 5、评审与成交标准： 实质性满足招标文件要求且报价最低。 6、采购单位联系方式: 联系人：韩老师 联系电话：*********** 本次询价采购学院不集中组织有意向的投标人进行实地调研工作,请投标人联系采购人自行进行实地调研。 7、采购办联系方式： 第二章 采购项目概况、要求等 一、项目概况： AA交通职业技术学院位于AA市江宁区科学园龙眠大道629号，是公办全日制普通高等学校，隶属于AA省交通运输厅。学院创办于1953年，2001年独立升格为高等职业院校。学院是AA省高技能人才培养示范基地，是AA交通运输职业教育集团理事长单位，是AA省高等教育综合改革试验区建设试点院校，学院占地921亩，建筑面积31.9万平方米。 二、招标范围和服务面积： 此次物业服务招标的范围是学生公寓J组团，物业服务面积约12000平方米。学生公寓基本信息： 序号 公寓号 建筑面积㎡ 每间床位数 房间数 备注 1 J组团 12000 4人间 300 独立组团 三、供应商资质要求： 1、2017年度AA省省级及AA市市级党政机关、事业单位和团体组织物业服务定点协议供货商(提供证明材料加盖公章)； 2、具有物业管理行业主管部门核发的，有效期内的中华人民共和国物业管理企业资质(提供复印件加盖公章)； 3、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两年的财务审计报表）； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的证明（提供参加政府采购活动前三个月内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章，及本项目负责人的连续12个月社保记录加盖公章）； 6、在宁首次承接物业服务项目的外地企业，应当在AA市住房城乡委员会办结初始备案手续(提供证明材料加盖公章)； 7、具有AA市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明（提供证明材料加盖公章）； 8、投标人连续两年内物业行业的诚信记录没有被扣分的（提供证明材料加盖公章）； 9、投标申请人具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；符合法律，法规规定的其他条件。（提供承诺书原件加盖公章） 10、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺。 11、本项目不接受联合体投标。 12、严禁将中标的物业管理服务转包或分包他人。（提供承诺书原件加盖公章） 四、物业服务主要内容: 招标项目物业服务提供下列事项： 1、24小时值班； 2、公共区域及卫生间保持清洁，生活垃圾收集、清理外运，无滞留； 3、根据甲方要求合理安排学生宿舍并办理学生入住公寓的手续； 4、公寓范围内的消防、安全、保卫等工作； 5、甲、乙双方共同负责学生公寓的日常工作进行协调与管理；双方应齐心协力，共同创建文明学生公寓。 五、物业管理服务范围及要求 1、门卫岗位职责 （1）在公寓管理员的指导下，熟悉楼内学生住宿情况，本楼学生面孔辨认率达到100%。 （2）每天提前十分钟交接班，值班时着装整洁，文明用语，坚守岗位，不干私事。上岗前不得酗酒，值班时不得饮酒，交接班有记录，手续完整。 （3）严格执